Da u pravu si agencije puno zajebu ljudi na taj nacin.
Veruj mi da ti je najlakši način da kupiš halo oglase i pogledaš ko izdaje stanove odmah nazoveš i pitaš kada možeš da pogledaš stan.

Nikako preko ne proverenih agencija


P.S. Teško da ćeš u BGD-u za manje od 200-250 € naci dobar stan, sve same šupe ili lude babe pa sa njom da živiš.

Moja devojka je jedva našla neki stan na N. BG-u a sećam se koliko smo se cimali po kojekakvim stanovima nebi li pronašli onaj pravi. Strašno šta sve ljudi izdaju.

A koje su to proverene agencije?

Pa ja lično ne znam ni jednu.
Mislio sam na neku za koju si cuo da je dobra, da je neko preko nje našao stan itd.

Sve što izađe u Halo Oglasima a što vredi izda se istog momenta. Čuo sam da ljudi idu u štampariju (mislim da se štampa u BIGZ-u) i za stotinak dindži dobiju ceo tabak još neuvezanih oglasa da bi bili u prednosti pri zvanju.

Savetujem ti da daš oglas da tražiš stan. Puno sreće!

@Mix5
U gotovo svim oglasima koji se bave ovom stvari (halo,novosti,krov...itd.) oglase daju AGENCIJE.Što znači pročitaš oglas:
"Izdaje se 40m2, 200€ ,KTV,CG,I,namešten NBG mesečno plus depozit...itd. okreneš telefon predstaviti se ženski glas i kaže koja agencija...itd.
i saopšti ti:
- nažalost stan je baš jutros izdat ali u ponudi imamo 40m2 350€,VI,CG,KTV,NBG...itd. ostavite podatke ..ti kažeš ime, dalje te pita do koliko love(ako ti imaš kintu za stan i od 500€ tim bolje pošto im je provizija za datu uslugu 40,50,60 procenata od prve kirije, pa što veća kirija to više za njih...), ko bi u tom stanu živeo,gde radite,odakle ste...itd.Ubacićemo vas na čekanje u bazu pa vas sigurno zovemo...(u čestim slučajevima nikada ako je stan 200e)

Neću da te plašim možda stvarno "ubodeš" stan ali ponavljam gotovo sve oglase šalju(pišu) Agencije...bilo da je u novinama ili netu.
Ako pažljivo pogledaš (kao primer koji sam ja naveo NBG-Novi Beograd) videćeš da ih slabo ima po oglasima.
Jer:
neplaća se parking(ima ga), veliki tržni centri,pijace,buvljaci...uskoro AQUA Park u bl.44,kej,Sava,CG u gotovo celom kraju grada, II opština u Srbiji po primanjima II opština u Srbiji po zaposlenju .....i još 1mil. primera.(šta je sve dobro)...naravno ima i lošeg!!!

Ja sam se skoro doselio u NBG pre oko mecec dana i ovo ti sve pričam sa iskustvom, šta te čeka i na šta da obratiš pažnju.
Stan sam našao iz 33 puta (33 telefona sam nazvao kod samo 2 br. nije bio slučaj Agencije)...
Pa pokušaj kao što rekoh u glavnom su Agencije ali....ja sam imao sreću za stan..
ako da bog i ti ćeš!!!

zaboravio sam za HaloOglase koji se dan pre kupuju na ulicam BG-a ja sam konkretno kupio u Sredu(četvrtkom izlaze i ponedeljkom) u Knez Mihajlovoj ima ih svugde...
Ako ti trebaju neki detalji oko iznajmljivanja potpisivanja ugovora na šta sve da obratiš pažnju...koje uslove oni traže, koje ti uslove da tražiš od zakupca budućeg stana...kontaktiraj me na mail ili PP pa kada budem imao vremena odgovoriću ti...
Pozdrav...

Ako nekome treba stan, meni fali cimer, stan je na slaviji ima oko 30-ak kvadrata 1.5 soban... 100 eur. Neka se javi na PP ili mail.

_{[Ovu poruku je menjao malada dana 01.09.2005. u 03:09 GMT+1]}

Nikako ne pristaj na agencije koje rade po sistemu prepaid 1500 dinara ili koliko vec... agencije koje rade po realizaciji su okej, ali one rade uglavnom skuplje stanove (300>).

Moj savet je da cimerujes jer sam neces naci stan da valja. Troje mogu za 400e da nadju odlican trosoban stan i da dele troskove, ovakav stan se moze naci i preko neke agencije koja radi po realizaciji.

Ma sta ce vam agencija? Krvavi prevaranti...
Ima i u Vecernjim novostima, ako ih ima malo, ali bas zato. Ja sam nasao u Bulevaru, za 200 evra dvosoban. Samo zavisi kako te pogodi. Halo oglasi su mnogo popularni, probajte u nekoj drugoj stampi.

Inace, moj drug trazi stan, ako neko ima neku ponudu, neka mi javi na pp.

Upravo tako. Zeznuto je vreme doslo, retko gde mozes da nadjes stancic. Svi koji hoce, neka ostave, kao sto rece Deda Mwaz :), neku preporuku ili slicno.

Danas sam bio u Beogradu i trazio stan i normalno nista nisam nasao. Ovo je nesto neverovatno. Ljudi izdaju neke supe za 200-220 evra. Unutra smrdi, namestaj je star pa sigurno 40 godina, vlage ima gde god da se okrenes.

Meni treba veci jednosoban namesten stan za 2 do 3 studenta. Stan bi mi najvise odgovarao negde izmedju hrama Svetog Save i crkve na Vozdovcu. Bitno mi je da stan lici na stan, da namestaj nije prastar, da nema vlage, i da je to stan u zgradi, da nije potkrovlje ili neka varijanta kuca sa odvojenim ulazom. Pozeljno bi bilo da ima telefon, kablovsku zbog interneta i centralno grejanje. Ponude slati na PP.

Kad sam ja izdavao stan nedelju dana je stajao oglas na sajtu halo oglasa i niko nije zvao. Kada sam ga objavio i u stampanom izdanju toliko je ljudi zvalo da sam morao da iskljucujem mobilni. Dakle, pogledajte halooglasi.co.yu i zovite one oglase koji su postavljeni preko neta (obelezeni su drugacije i nalaze se na pocetku rubrike)

Stvarno stanove u vecernjim novostima treba izbegavati , gotovo sve su agencije , oglase koji nisu definisani netreba ni zvati ako naprimer pise: " Dvosoban stan sa Cg i telefonm u stambenoj zgradi . 200 E . Mesecno " sigurno je agencija , zamislite da vi imate stan koji izdajete zar nebiste barem napisali lokaciju . Druga stvar , zavisi kakve covek ima zivotne navike , ali u privatnim kucama kod nekih zena/baba treba izbegavati , isto tako apsolutno nove stanove treba izbegavati jer ce vam taj koji vam izdaje ocekuje da tu zive duhovi i da izgleda u istom stanju i kada se iselite ... ako zivite par godina to je jednostavno nemoguce ... ako je stan prazan treba proceniti vlasnika da li ima tendenicija da vam povisi kiriju cim unesete stvari , na sta direktno mislim ako je lik koji vam izdaje stan neki besposlicar koji zivi iskljucivo od tog stana i to mu je jedina imovina , bilo koja kirija mu je malo ...a vama ako iznoste stvari veliko cimanje

Inace kada sam skoro trazio stan za jednu drugaricu iz otisli smo kod razlicitih ljudi , uglavnom su kao sto je neko napomenuo supe sa puno vlage i prilicno jakom cenom , medjutim bili su neki likovi na ceraku koji su drzali neku agenciju i imali sve stanove snimljene video kamerom ... njima smo i platili proviziju od 1000din i preko njih i nasli stan
jeste da se vlasnik stana nesto neckao ali je ispalo sve o.k

poz.


<sub>edit: izbrisan post iznad

[Ovu poruku je menjao pajaja dana 11.09.2005. u 14:12 GMT+1]</sub>

kao sto neko vec rece, kupi halo oglase u sredu ili u nedelju,izlaze oko 10h, pa pravac govornica i zoves odmah, sta upecas tog dana u roku sat-dva, upecao si, agencije zaboravi, nema postenih.

Nisam imao vremena da citam celu temu ali moram da kazem da sam ja nasao stan preko agencije koja uzima 50% od prve kirije i vrlo sam zadovoljan. Nas trojica smo nasli stan od 300 evra mesecno kod Vukovog spomenika (i platili agenciji + 150 evra) za par sati. Agencija se zove Jugostan a nju smo izabrali zato sto kad god pozovem tel iz oglasa javi se neka zenska koja radi u toj agenciji (slucajnost ali nema veze).

To je moje iskustvo. Stedi ti vreme, kazes im sta hoces odnosno uslove za stan i oni ti nadju nekoliko, odvede te zenska da ih vidis i ti izaberes. Mozda je 50% mnogo ali jebiga sad ... :)

Eh, stan sam upravo okrecio i sredio vodu, struju itd. posle boravka tri stanarke. I sam sam bio podstanar 15 godina pa se tako nisam ponasao, ali da ne komentarisem... Ali, to je valjda druga strana medalje...
U svakom slucaju: dvosoban stan, u dvoristu, TA grejanje, tel, kablovska, ispod Djeram pijace (Krfska)....

PP

i ja trazim stan ili garsonjeru, studentsko nesto ali ne bas neku rusevinu, u blizini Vozdovca.
ukoliko ima neka ponuda moze na pp
hvala

Moje iskustvo/savet

NIKAKO na uplacuj "chlanarinu" od 1500-2000din u agenciji,nego trazzi one koje ti naplate po realizaciji.....ako josh nisi nashao stan,pishi na pp pa cu ti dati broj agencije koja je meni nashla stan (koshtao 150e)....znachi nisu ogranicheni na neku minimalnu cenu stana. Njihova provizija je 50%.

Strasno sta se sve izdaje po Beogradu to je "cinjenica"
U ovo vreme tesko je naci nesto normalno.
Ja sam trazio ovih dana, obisao par stanova...sta da Vam kazem..."tiha jeza"...
Velika je navala.

Trazim za druga studenta,njemu treba...ako neko zna neku "normalnu"
garsonjeru,stan...
100-150.Eur sa Ktv zbog interneta...slobodno sve ponude na pp,mail...
Hvala.

Juče mi je drugarica prodala extra foru... a ja vam je prenosim... vrlo je jednostavno.

Olovku u ruke i Halo-oglase. Zaokruži sve stanove koji te interesuju. Zovi u 21h, znači uveče (nije previše kasno). Ako se niko ne javlja, ili je mob isključen, ili se javlja bilo kakva vrsta tel sekretarice sa bilo kakvom porukom, precrtaj stan sa spiska... izdaje ga agencija. Agencije ne rade uveče, na fixni se javlja fax, a na mobilni tel. sekretarica ili je nedostupan...
Oni koji se JAVE, znači da su obični ljudi koji izdaju (svoj) stan bez posrednika.

Njoj je fora upalila, a nadam se da će i vama.

http://www.farmaceuti.com/forum/index.php?page=16 :)

Ako postoji korektna ponuda za namestenu - urednu garsonjeru ili stan sa 2 odvojene sobe sa cg, molim poslati na pp.
Hvala unapred!

Sto se tice agencija, idite iskljucivo preko onih koji rade po realizaciji (ukoliko to mozete sebi da priustite)
Savet- Ukucajte u nekom pretrazivacu "izdavanje stanova u beogradu" i dobicete na prvoj, drugoj strani nekoliko agencija koje rade po realizaciji, izaberite neku kojoj je sajt redovno apdejtovan i eto...

Inace, kako je neko vec rekao, stanovi ispod 200 Eura u Beogradu ne postoje! To su samo navlake agencija koje uzimaju clanarinu- NIKAKO NE DAJITE NOVAC UNAPRED - TO I NISU REGISTROVANE AGENCIJE VEC CISTI PREVARANTI, (cak sam cuo i da se predstavljaju i kao NEVLADINE ORGANIZACIJE?!?)

Ima kod mene u zgradi dvoiposoban nenameshten.Pa ko voli nek izvoli.Detalji preko PP-a.

Te po realizaciji uzimaju po min 50% od krije

Uzimaju, zato i kazem ko moze sebi da priusti. U svakom slucaju ne naplate ti za dz.