@oggi
Da nelažemo sebe, nekretnine su jedan od profitabilnih(unosnih) poslova(danas u BG-u),teško je naći stan za iznajmljivanje,lokal na dobrom mestu,magacin,itd. što znači da su potražnje za istim veoma velike..a prosto je nemoguće da neko ko ima stan,lokal,magacin("viška") već to neradi(rentira)i da neuzima dobru lovu.
Jednostavno ogromna je potražnja ljudi se sele iz provincija iznajmljuju kupuju, kuće,placeve,lokale,stanove...
Ko danas ima viziju i čisto može da preračuna šta će se dogoditi kroz par godina i pri tom ima par 100 hiljada evr. a naravno spreman je I na KOCKU, pametno može da uloži u neku nekretninu.
PRIMER:
-kupovina stana(keš,kredit,prodajom,kompenzacijom neke nekretnine) od nekih 45000-55000€,(oko 50m2) tri studenta koja će da iznajme stan(svaki po 100,120€ mesečno +-350€) pa izračunajte..dobar i redovan mesečni prihod,otplata kredita,ulaganje u dr.poslove,oročavanje sredstava kod banke itd.
-kupovina lokala,PP na dobrom mestu(a uskoro će da se grade dosta tih shop.centara,bisnis,TC poput Merkatora)(10-15-20m2 50,60,70000€) mesečno rentiranje 1000,1500,2000 sve zavisi od mesta,prometa(znam da su kod mene u TC Piramida mesečno lokali rentirani za 1200,1700...itd.)
-Adaptacija Podruma,Magacina,Tavana,Podkrovlja na dobroj lokaciji,centru(posle prodaja,rentiranje)
-Prodaja kuće na dobroj lokaciji i kupovina na udaljenijoj od predhodne de je razlika u ceni + veća kvadratura i plac za nekih 30,40,50000€ manje.Pa se ta razlika uloži od nekih gore navedenih primera.
Citat:
Nova ideja je da kupimo plac i na njemu podignemo veliku montaznu kucju i veci deo prodamo. zanima me dakle sta vi mislite o tim montaznim kucjama, tj da li bi neko kupio ovo sto bih ja nudio?
Ideja je na mestu ali...
Odmah ćeš da naletiš na ljude koji su "bolesni" od predrasuda,i koji neće da idu u korak sa novim sistemima gradnje,izolacije,adaptacije...(kako je bilo proteklih 60god. tako će biti i narednih 60)
pozdrav..