Jos jedna ideja kako izmusti pare iz Srbije i transferisati ih u Beograd. U poslednje vreme poznati termin "beogradizacija Srbije".
edit
Htedoh nadugacko i nasiroko o ovome ali mi je muka od svega.

Mislim da agencije za promet nekretninama bas i ne bi bile odusevljene uvodjenjem drzavnog monopola na promet nekretninama i njihovim istiskivanjem iz posla.
Takodje, nije mi jasno o kakvim advokatima prica tvoj kolega. Advokate angazuje agencije(ako su ozbiljne naravno) kako bi proverile da li je sva papirologija vezana za nekretninu ok, znaci da li su placene komunalije, da li je uknjizena i slicno. Inace bilo je pokusaja da se promet nekretninama podigne na visi nivo postovanjem standarda odredjenih asocijacija kao sto je VAN npr. u Vojvodini.

I kad i tu krene korupcija, a nas narod je sve samo ne imun na korupciju...

mi smo u tranziciji sto predstavlja proces gde se izmedju ostalog drzavna svojina transformise u privatnu a ovo bi bio retrogradan proces... zna se za koje oblasti se osnivaju javne sluzbe, promet nekretninama ne spada ni u jednu od tih oblasti, a i takav akt bi bio protivustavan jer bi jedan oblik (drzavna svojina) svojine stavio u povlascen polozaj...

A gde su tuna ja ?

Dakle lep idealistican model, ali kako ce gomila ljudi da uzima mito :))).

Kako ide ona prica sijalicom koja nikada ne pregori ???

Uh ... ne dopada mi se puno taj predlog, razmisli - hajde da osnujemo i drzavnu agenciju za prodaju automobila - svi znamo da dileri kola uzimaju dobar profit i komplikuju stvari, a ima prevara koliko hoces (kradena kola, vracena kilometraza i sl)... i agenciju za promet robom siroke potrosnje, znamo da malotrovinske marze idu i preko 40% a puno puta prodaju skart (prepravljen exp. date)i sl... :)

Mislim da cela ideja nema puno ekonomskog smisla jer trgovina, pa i stanovima, nije i ne treba biti posao drzave - zato i postoji privatni sektor.

Osim toga - marginalna prednost za kupce (manja birokratija) nestaje pukom cinjenicom da je obicno dobar deo prodaje stana sama logistika, proveravanje legalnosti, pokazivanje nekretnina kupcima i match-making - dakle, to je radno mesto, full-time, i obicno vezano za neku lokaciju.

Razmisli samo kako bi se osecao da drzava preotme tvoj posao - recimo da se osnuje drzavna turisticka agencija, jer, recimo da pretpostavimo da, turisticke agencije previse zaradjuju i komplikuju proces i ima dosta prevara.

Mene interesuje kakvo je bilo lice profesora kad je čuo izlaganje predloga - da li se osmehnuo ili se zamislio?

Inače - da li je po proceduri u celoj priči (ovoj trenutno postojećoj) neophodan advokat ili nije? Ne vidim zašto bi bio, zaključuje se kupoprodajni ugovor između dve strane a advokat se angažuje zbog stručne upućenosti u ugovorna pitanja. Ko smatra da je u stanju da razume postojeće zakone i propise ne može da oseća potrebu za advokatom.

Sam predlog ima još jednu manjkavost - tačka u kojoj se napominje "Odes sa osobom kojoj prodajes nekretninu u (republičku) agenciju" - agencije za promet nekretnina postoje prvenstveno da spoje prodavca i kupca - a ovde se navodi samo slučaj gde je to već rešeno.

Ma ok.ljudi nije to moj predlog,znao sam ja da tu neka mana postoji nego da ja u tom trenutku nisam mogao da sagledam to.

Sad posle citanja vasih stavova mogu reci da bi takva stvar bila dobra jedino za stanove/placeve i slicno koji se prodaju van agencija,tj.bez posrednika.

U svakom slucaju znam da je pitanje da li je sve to ostvarivo u praksi,jedno je ideja a drugo je praksa.

Covece saberi se, onaj ko kupuje daje pare, onaj ko prodaje ih uzima, da moze obrnuto ja bih iz ovih stopa krenuo da kupujem :-)

Ne razumem tvoju repliku?
Ovde nigde ne pise da onaj ko prodaje i daje i uzima novac istovremeno,to bi bilo protivno zdravom razumu.

Ne mogu da verujem da toliko ljudi nije videlo :D.
Pa ovako bih ja kupio sve nekretnine koje su na prodaju.
Po ovome, ti prodajes stan i stavis 50000€ + porez. Ja kupujem i dobijem i stan i pare.
LoL.

Ideja je daleko od originalne, a i nema od toga nista, vec su objasnili ljudi...

Mene vise interesuje koje taj lik koji je to predlozio. Sumnjam da mu je tek onako palo napamet tako nesto. Jos jedan Zarko...

_{[Ovu poruku je menjao fanfon dana 22.12.2005. u 11:09 GMT+1]}

Da uzmemo da si ovo greskom napisao



Ostalo nevidim nista revolucionarno u tome, sem sto bi sve pare za nekretninu bile uplacivane prvo agenciji pa tek onda vlasniku nekretnine, i naravno ta agencija bi uzimala sve takse i ostalo sto sada uzimaju obicne agencije.

****Ljudi moja greska****
Sad sam tek uvideo pogresno sam napisao.Dakle trebalo bi.Kupac uplacuje u agenciju XXX eur a ne prodavac,moja greska!!!

A inace ko je taj lik,pa neki moj kolega ne znam mu ime.

hahaha!! Svaka cast majstore!