Zavisi na koga se vodi stan. Poslovni apartmani se obicno vode na pravna lica, a to znaci da se u njima struja, telefon i komunalije (grejanje, voda, djubre, odrzavanje) placaju po cenovniku za pravna lica, sto je znatno (2-3 puta) skuplje nego nego u stanovima. To se moze promeniti, ali je dobro znati unapred.

Zlatno pravilo je:

NIKAD ali NIKAD ne veruj agentu za prodaju bilo cega a pogotovu NEKRETNINA...
...jer su gomila idiota (ag. nekret. i to u Srbiji)
nemaju nikakvu obuku, odgovarajuce obrazovanje..nista!
Poz

PS. Proveri da li mozes da prebacis poslovni prostor u stambeni i koliko ce to da te boli (verovatno porez nije placen)!

Ja sam tek nedavno cuo za taj izraz, evo i kako :) Zovem lika na oglas koji prodaje stanove u Ratka Mitrovica. Pitam ja sva pitanja vezano za stanove, a on mene pita da li sam planirao da uzmem stambeni kredit. Kada sam ga pitao kakve to veze ima, on mi rece da je tu investitor (inace velika poznata firma) dobio dozvolu da gradi poslovni prostor, ali posto ce pre da proda stambeni prostor onda je napravio stanove koji se vode kao poslovni apartmani i na koje naravno banka ne odobrava stambene kredite :::)))) Smesno ali istinito

Bezi od ovakvih stanova. Racuni ce te ugusiti.


Takvi stanovi se prave prema gradjevinskoj dozvoli, i ako je dozvola izdata za izgradnju poslovnog objekta, nije bas to tako lako ni zamenuti. Moze ih brez ikakvog problema kupiti i fizicko lice a da ce racuni biti tarifirani kao pravnom licu. Tacno je da su ti racuni nekoliko puta veci. Bezi od takvog stana.