Ne znam koji deo grada te interesuje

Sudeci po onome sto mu pise ispod nicka Surcin je idealno mesto.

Ili Zemun :0)

Prvo ti kaži nama koliko para misliš da odvojiš za plac. Cena se kreće od oko 1.000 EUR do oko 1.000.000 EUR po aru.

Naselje popularno nazvano "Rupcine" ali sada bez rupa,uradjen im asfalt u skoro svim ulicama,imaju cable,kanalizaciju,vodu,gas.Kuce nichu brze nego pechurke u mom dvoristu.Gradi se i to dosta,ara se krece i do 5000 eura,ali ima i za manje,zavisi gde biras,uglavnom preostali plac u vec naseljenom delu ima tu cenu.Nije daleko od grada,tiho,mirno,ja bih gradio tamo da imam novca :)

Miljakovac 3, od 5.000 eura po aru pa na vise.

Ledine, hit ove godine cena od 1600 u njivi do 8k€ blize putu...

Altina?

Ledine i Altina su stvarno hit, skacu cene placeva kao lude
Altina ce za 10-ak godina biti Beverly Hills, stalno se sredjuje, nema kuce ispod 200 m2

kuce nicu,a narod siromasan...cudno nesto...ili su to kuce od po 2 kvm :D

Pa ko jos pravi kucu manju od 200 m2...?

pa upravo to...pitam se samo odakle njima love...izgleda novi mafijasi nicu :))) [btw volio bih da je sve radom [bilo "intelekutalnim" bilo fizickim] steceno...ali...tu...ili to grade primorci gde je kvm oko 1000-5000 e [plac-gotov stan/kuca] ,pa se sele u beges :)]

sve u svemu,nesto mi ne valja racunica

Tesko da mafijasi i bogatuni prave kucice od 200m2.

wannabe mafijasi :D:D:D:D

Ko kaže da je narod siromašan ? Opozicioni političari ? (Važna napomena: uopšte nisam naklonjen postojećoj političkoj vrhuški) Svako malo na TV-u poneki opozicioni političar kaže: " ... dok 2/3 građana bukvalno gladuje ... ". Onda izađeš na ulicu - brate - 9/10 građana vozi automobile.

Inače, nemojte da mešate stan od 200 m2 i kuću od 200 m2. Prosto je neisplativo graditi kuću manju od 100 m2, a ako se krov podigne samo za još 2 m, tj. napravi i sprat, dođe se do 200 m2. To stvarno nije mnogo.

iskreno ne gledam domace tv stanice vec duze vreme ,tako da "ne znam" sta govore poljit'cari...ali kad pogledam kakvi se automobili OVDE [u subotici] voze,ne bih bas rekao da svi imaju da grade nove kuce od 200+kvm ,na placu koji ce platiti 10-ak k eura...mada,mozda je u bg drugacija situacija...ovde nicu samo nove zgrade [i to se grade po 3-4 godine,sto bi se moglo zavrsiti za max godinu dana,redovnog rada...]

U krugu dvojke, mozda. Sit gladnom ne veruje, uvek je tako bilo.

Mnogo ili ne, ne mozes da sedis na vise od jedne stolice istovremeno. Sta ce ti 200 kvadrata? Ko ce da placa grejanje za to? Znas li ti posto je da se ljudski opremi taj jos jedan sprat koji ti ne treba? Sta ces da radis u svim tim sobama i hodnicima? Totalno je neracionalno praviti kucu od toliko i toliko kvadrata samo zato sto podizanje krova na nadzid od metar ipo (cirka 500 evra, a mozda ni toliko nije) dodaje kuci jos onoliko kvadrata kolika je osnova (obicno 100 kvadrata) .

Pa ne moraš ni da opremaš ni da greješ taj dodatni prostor. Mnogo je lakše, jeftinije i estetski lepše napraviti ga u startu, nego dobudživati posle kad zatreba.

Pa dobro, ono to je doduse tacno, sto jeste jeste, ali treba bar stolariju da stavis, a i ona kosta djavo ipo, za potkrovlje posebno. A kad vec stavis stolariju, jedno vuce drugo... To je taj nas neracionalni pristup. Pricao mi jedan sto zivi u Bostonu kako je kad je uvodio neko grejanje pitao tog majstora, sta li je bio, da li ce to grejanje da traje toliko da ce njime moci da se sluze i njegova deca, a ovaj mu rekao kako ce njegova deca kupiti svoje kuce i uvoditi svoje grejanje. Eto, to je racionalan stav.

Doduse, jesam ja za pravljenje velikih kuca, ne samo od 200 nego i od vise kvadrata, recimo sprat i potkrovlje, ali samo ako taj dodatni prostor koristis za privredjivanje, to jest izdajes ga. Tebi prizemlje od 100 kvadrata (sta ce ti vise, to je jedna velika dnevna soba sa kuhinjom od jedno 40 - 50 kvadrata, kupatilo i tri male spavace/decije sobe) , a gore poseban spoljni ulaz i po jedno 4 male garsonjerice za samce ili studente na svakom spratu opremljene cakum - pakum za izdavanje (kablovska, internet, telefon, jedna perionica za ves po spratu, mozda klima...) pa bog da te vidi. Onda je OK. I za tebe, a imas i deci sta da ostavis pa da budu burzoaski lezilebovici koji zive od rente i bave se hobijima i usavrsavanjem sebe, to je bas do yaya.

@lesli

nekad bas pametno razmisljas, a siguran sam da ponesto i izdajes

Sta ce nekome 200m2, pa mozda jednostavno ima veliku porodicu ili cakk u tih 200m2 zivi 2 a mozda i 3 porodice...

Upravo tako. Dodatnih 100 m2, neopremljenih košta samo dodatnih 500 EUR (otprilike, zaista ne znam tačno, neka je i 1.000 - 2.000 ) Ali kako razmišlja prosečan balkanac ? Trebaće, neko će tu već živeti. Za sina i snaju, za ćerku i zeta. Može i da se izdaje, jednog dana Ne traži vode ni 'leba, bolje da odmah ja to sagradim
Činjenica je da preko polovine tih prostora zvrji prazno, bez instalacija, bez stolarije, bez podova. Služe kao ostava. Ali se još toliko isto puta pokazalo kao odlična investicija, pa se sada hvali kako je bio dalekovid pre 5 godina, pa podigao sprat.

Iskreno, da ja gradim kuću, i ja bih podigao sprat, pa neka i zvrji prazan.

To "usavršavanje" veoma često odvede do igle ili utoke, već zavisno od afiniteta i karaktera. Mnogo je bolje kad mora da se radi !

Ipak je tu u 99% slucajeva presudno domace vaspitanje. Najbolje je da oni rade, ne kazem ja nista, ali je jos bolje da uz to imaju i zaledjinu, pa da ne moraju da zavise ni od Kurte ni od Murte u ovoj zemlji (a svi znamu kakvi su ti Kurte i Murte ovde) i sto je jos vaznije, ne moraju da im se udvaraju, nego ako hoce mogu i u majcinu da ih oteraju, i tako sve dok ne nadju posao koji im se svidja i na kome nema Kurti i Murti. No dobro, to je druga tema.

Vidi se da nisi ništa izdavao, niti si gradio. Da baš tako. Tim ismejavanjem bavio se i jedan moj drugar, trgovac ( agent ) nekretnina. Završio čovek Građevinski fakultet, zaposlio se, plata bila mala i on krene da se bavi nekretninama. Radio je jedno 7-8 godina, zarađivao... hmm, onako, kako-kad, oko 1000 tadašnjih maraka, i onda kada je pao Sloba, za nekih 15 dana prodao je sve stanove koje je imao u ponudi. Rekao mi je da je prodao i stanove koje niko nije hteo godinama da uzme. Ismejavo ljude koji su kupili, hahaha dileje, eto ja zaradio... odlično... pošto sam znao da je štekara i da je imao lepe pare u slamarici, pitam ga, a zašto ti nisi kupio neki stan? Naravno, pa šta će mu stan, nije to nikakva investicija, ima boljih, gde se pare brže okreću. Posle mesec dana svi stanovi su poskupeli duplo. Što je bilo u markama, prešlo je u evre.

Kakva ispala

Kao sto rece Lesli ima dosta izdataka za taj dodatni sprat, nije to bas 500e... Posebno ako niste dovoljno glupi da se igrate (sa majstorima naranvo) arhitekte i inzenjera...

I ja imam slicno pitanje. Planirala sam eventualno da kupim plac u Beogradu sa strujom i vodom naravno i na njemu napravim montaznu kucu od 60-ak kvadrata, plac bi trebalo da bude velicine oko 3 ara. Kad kazem Beograd ne mislim na uzi centar ali ni na Avalu, Ovcu, Borcu, Dobanovce i okolna sela. Trenutno zivim na Miljakovcu 1 pa bi mi ta ili malcice veca udaljenost od grada odgovarala. Za plac bih dala 30-40 000. Jel imate neki predlog, savet...? Hvala unapred