[ zraj @ 14.01.2008. 19:52 ] @
| "Prodaja stanova u Univerzitetskom selu, koje za potrebe Letnje univerzijade 2009. godine zida „Delta invest“, počeće u martu sledeće godine. Cena kvadrata još nije formirana i zavisiće od tržišta. Useljenje se očekuje na jesen 2009. Zainteresovanost kupaca je ogromna. Mnogi žele baš tu da se skuće jer Selo mora da bude gotovo na vreme, do maja 2009. godine. Time se izbegava neizvesnost koja prati kupovinu svakog stana u izgradnji, što je za potencijalne kupce veliko olakšanje. - Mnogo je zainteresovanih ljudi za stanove u Univerzitetskom selu, ali još nismo počeli sa prodajom jer treba da pripremimo ceo posao. Za to nam treba nekoliko meseci. Očekujem da prodaja počne u martu. Tada ćemo formirati punkt za prodaju stanova i početi sa rezervacijama - kaže za „Blic“ Slobodan Mihailović, izvršni direktor preduzeća „Blok 67 Associates“. Kompleks od 14 stambenih i dve poslovne zgrade počeo je da se gradi 2006. godine, ali sve do leta ove godine gradnja gotovo da nije ni bilo. Do promene je došlo sredinom juna, trenutku kada konzorcijum koji gradi Selo, „Blok 67 Associates“, menja svoju vlasničku strukturu, a „Delta Invest“, kao deo tog konzorcijuma, preuzima na sebe odgovornost završetka gradnje do 10. maja 2009. godine. To je krajnji rok za predaju naselja Gradu za potrebe smeštaja skoro 12.000 sportista. Mesec dana po završetku Univerzijade, Grad mora da „vrati“ Selo privatnom investitoru. - Realno je da useljenje bude u septembru 2009. godine. Tokom leta, posle Univerzijade, imaćemo još posla. Na primer, tek posle Univerzijade ugrađivaćemo unutrašnja vrata i postavljati radijatore. Nema potrebe da to radimo pre jer ih time izlažemo riziku da budu oštećeni - kaže za „Blic“ profesor Dragan Buđevac direktor „Delta investa“. Kupovina stanova u izgradnju u Univerzitetskom selu, prema rečima Slobodana Mihailovića, biće dostupna svima, bez obzira na način na koji žele da ga kupe. - Hipo-Alpe Adrija banka, kao naš partner u konzorcijumu, imaće specijalno za stanove Univerzitetskog sela novu vrstu hipotekarskog kredita. Stanovi će, međutim, moći da se kupe i za gotovinu, kao i koz subvencionisane kredite i kredite drugih banaka - kaže Mihailović. Ko planira da kupi stan u Univerzitetskom selu, moraće prvo da kupi rezervaciju stana. Koliko je to, još se ne zna, kao ni cena kvadrata. Posle rezervacije, sa investitorom će se potpisivati ugovori kojima će se definisati rokovi izgradnje i plaćanja, i konačno kupoprodajni ugovori. Lokacija koju okružuju ulice Jurija Gagarina, Agustina Neta i Milutina Milankovića dobiće obrise pravog naselja tek posle Univerzijade. - Naselje u Bloku 67 biće potpuno opremljeno svim potrebnim sadržajima za komforman život. Planom su predviđene parcele za izgradnju osnovne škole, obdaništa, zdravstvene ustanove i ustanove za smeštaj starih lica. Ti objekti će početi da se grade odmah posle Univerzijade i biće završeni za godinu i po dana. Za vreme Univerzijade, te lokacije će služiti za smeštaj logistike potrebne Univerzitetskom selu - kaže za „Blic“ Đorđe bobić, glavni gradski arhitekta. Univerzitetsko selo dodatno je privlačno za stanovanje zbog toga što se u njegovoj nepostrednoj blizini nalazi novi „Delta siti“, najveći šoping mol u gradu i šire. Takođe, na proleće počinje izgradnja pristupnih saobraćajnica novom mostu Ade Ciganlije. Novi most dopuniće i onako dobru saobraćajnu povezanost ove lokacije sa ostalim delovima grada. U budućnosti, u neposrednoj blizini, na mestu „Buvljaka“, planira se i izgradnja Autobuske stanice umesto stare koja treba da bude izmeštena iz Karađorđeve ulice. Svi ovi faktori uticaće na cenu kvadrata. Od garsonjere do luksuza 13,7 hektara 260.000 kvadrata šest podzemnih garaža (2.543 parking mesta) dve poslovne zgrade (tri i 11 spratova) 31.386 kvadrata poslovnog prostora (333 lokala u prizemlju) 14 stambenih zgrada visine deset do 12 spratova 124 garsonjere 372 jednosobna stana 136 jednoiposobnih 696 dvosobnih 292 trosobna 72 troiposobna 96 četeverosobnih Autor: S. Palić [Ovu poruku je menjao zraj dana 15.01.2008. u 06:33 GMT+1] |