60m² stan Zvezdara nenamesten = 250€
36m² stan Zvezdara nenamesten = 150€
60m² kuca sa dvoristem 240m² Senjak polunamestena = 300€

To su cene po kojima placaju moji poznanici

pa onda bi mogao da pocnem da trazim stan na Zvezadri ...

eh, da li ti znaš koliko je Zvezdara širok pojam i koliko zavisi od stana do stana. Prosto navođenje kvadrature, pa čak ni tačne lokacije nije nikakvo merilo...

^Bas tako, ja na Zvezdari placam 250 za 40 kvadrata od toga je pola pod ostrom kosinom, znaci jedva 30 Kvm.

Uf, baš su visoke cene, ovde u NSu je ipak prilično bolja situacija.

Niste dovoljno tražili. Na (urbanizovanoj) Zvezdari je sada bum korupcionaške gradnje bez parking prostora, sa urbanističkim uslovima koji ne odgovaraju zakonima, i ima gomila novih stanova za izdavanje (a nema parking prostora). Znači, imaćete jeftine stanove a kola ćete parkirati gde god stignete. Uslovi života će dakle biti mnogo lošiji nego ranije, ali će zato sve biti jeftinije. Ne mogu reći da je to pozitivno, ali tako je kako je. Kao i sve u životu, i ovo će biti naplaćeno kasnije na razne načine.

To što neko (i dalje) traži velike pare za male stanove, jednostavno ignorišite. Sada ima stanova na pretek.

Mislim da su stanodavci malo bezobrazni sa cenama izdavanja stanova
sada. Standard je jako nizak generalno, a traze puno za stanove.

Treba ih kulirati i cenkati se dok ne ponude neku razumniju cenu.

Jedan od razloga zbog kojih sam odlucio da necu da ostanem u Beogradu
posle diplomiranja i tamo trazim posao, je i cena stanova. Ovde platim 100-130
evra za "lux" stan u samom centru grada. Kada se u BG desava nesto sto nije
buka, guzva i gusenje (tipa neki koncert ili nesto), sednem na bus i odem.

Onda ponovo nazad u mir i tisinu.

Inace, ako bih sad trazio stan u BG to bi bila ili Karaburma ili onaj deo
izmedju Karaburme i Vuka, znaci Zvezdara, ali tamo blize zvezdarskoj
sumici i onom groblju, Karaburma dom-u, znaci tu negde. Super kraj :)

Inace, onako generalno neki normalan stancic ispod 230-250 tesko da se
moze naci u BG. Moze, ali... treba duze traziti. Novi Sad je mozda samo
zeru jeftiniji, ali i oni su opasno bezobrazni sa cenama, jos uvek.

Delimicno tacno .Ima dosta novih zgrada gde postoje parking prostor tj. podzemne garaze koje zvrje prazne ,
jer kupcima je bilo skupo jos 10-15.000 E da izdvoje za istu , a mentalitet im je takav da parking prostor i bilo koju drugu gradsku povrsinu
tretiraju kao bogom danu = besplatnu .

U NS-u mozes namesten stan od 30 i kusur kvadrata naci za 150-200e, uglavnom blize 150 nego 200.

Sto se BG-a tice, stanodavci ce biti "bezobrazni" dok to mogu tj. dok ima ljudi koji ce placati. Kad ne bude, morace spustiti cenu.

Ja kad bih se vratio u BG to bi verovatno bio Novi Beograd (zavisno od posla, ali to bih 'teo ).

Verovatno sam imao srece, dvorisni stan od oko 65 kvadrata(dnevna + spavaca + kujna i trpezarija) iza Zeleznicke stanice, pored Lukoil pumpe, sve to za 170€ sa uracunatim troskovima struje, vode, kablovske i grejanja na gas. Tacnije placam samo net. Znam ljude koje su iznajmili stan i za vece pare, a bogami i one koje su nalazili super stvari, reda velicine 120€ za garsonjer u Njegosevoj na pljuc od trga.

Ja sam placao stan od 40kvm u Bgu 200e i to mi je bilo puno, sad smatram da zbog SEKE treba da bude mnogo manje.

Ne bazirajte se samo na odredjeni deo grada, trazite gde mozete da nadjete ok stan za podjednako ok cenu, nije poenta ziveti u supi u centru grada.

Banjica, Rakovica, Miljakovac su, cini mi se, malo jeftiniji, mada naravno sve zavisi ...

U NSu ima daleko vise novih stanova u ponudi pa je i cena prilicno manja.