Ne znam odgovore na konkretna tvoja pitanja, odnosno znam ali je bilo davno kad sam imao dodira s' tim pa da ne pogresim bolje da ne pricam.

Poenta mog javljanja je u stvari savet da to nikako ne cinis! Koliko god da ti je bliska, u ovom trenutku, ta osoba. A narocito ako nije mnogo bliska, mislim na rodjak, prijatelj... tvoj ili zenin (predpostavljam da je zena a ako nije onda se odnosi na tog sa kim zivis). Ne ulazim u to da li je to po zakonu, mislim da nije!, ali su se desavale razne stvari u mom okruzenju a sa jako ruznim zavrsetkom po osobu/osobe na koji se vodio stan a omogucili su nekome da se fiktivno prijavi kod njih. Cak dotle da je posle dugog vremenskog perioda ta osoba potpuno legalno imala pravo na deobu dela kuce koja se prodavala iako nikada nije stvarno stanovala u toj kuci. A pocelo je tako sto je prijavljena po zavrsetku studija i trebala prijava boravka za posao...

Svakakvih ljudi ima a vremena su takva da treba biti jako oprezan kod takvih stvari!



Pozdrav!

Samo ukoliko imate popust a ta osoba ima veca primanja, onda mozete placati vise.
U suprotnom, ako imate niska primanja i ta osoba ima niska primanja, mozda i budu manji. (mora da se trazi popust, ne ide automatski)

Nece se promeniti iznos infostana, ali ipak to nemoj da radis, jer em je protivzakonito, em se ta osoba nikada nece odjaviti odatle.

Ja ih na mojoj adresi imam prijavljeno jedno 15, koji ne zive ovde, niko se nije odjavio.

Inace broj clanova utice na vrednost infostana, ali to se popisuje na terenu, a ne gleda se prijava prebivalista, to kako radi infostan je za posebnu diskusiju koju cu posebno otvoriti.

možeš da imaš uvećani račun za vodu, ako te prijavi predsednik kućnog saveta - mislim ako prijavi da je tri člana tu. Bilo šta drugo mi zaista ne pada na pamet.
Gomila podstanara se prijavljuje na adresi stanovanja, pa nikom ništa.
Prvi put čujem ovo što sceka kaže i ne vidim nikako kako bi to po pravu privatne svojine moglo da se desi, ali opet ko zna, Srbija je ovo

@etjen: posle nekog vremena dobija stanarsko pravo, i moze da te maltretira kako pozeli. Npr. ne mozes prodati stan bez njegovog odobrenja.

kakvo stanarsko pravo kad je u pitanju privatna svojina?

Prijavljen da stanuje na toj adresi. Nekada je bilo 10 godina, a sada je manje (nisam pravnik). To je jedan od razloga sto niko nece da prijavi podstanare.
Nisi ti duzan da njemu das pare od stana koji prodas, ali si duzan (ukoliko je stekao stanarsko pravo) da mu nadjes odgovarajuci smestaj ako ga izbacujes iz stana.
Onda krene igranka da mu ne odgovara nista sto mu nadjes, a ti nasao kupca za stan... i dodjes do toga da mu platis samo da izadje :D

Jeste glupo, ali je tako. I, mislim da ne mozes ti da ga odjavis sa adrese kada ga jednom prijavis - pitanje je njegove dobre volje da se odjavi (odnosno mora da se prijavi na nekoj drugoj adresi da bi se odjavio sa tvoje).

hobbista

to je bilo ranije dok nije bilo lične imovine. Sada ti ne treba nikakva saglasnost prijavljenih stanara. Treba ti samo saglasnost supružnika i čllanova porodice sa kojima si stekao imovinu.

I nije istina da niko neće da prijavi podstanare, prijavljuju se svakodnevno

Bilo je licne imovine, doduse ne toliko kao danas, i bilo je problema sa stanarskim pravom.

Ukoliko je sada tako kao sto kazes, to je odlicna promena na bolje :)

naravno da jeste. Ta priča se prenosi iz davnih vremena SFRJ

Inače, neki stanodavci ne žele da prijave podstanare jer se plaše poreza, mada i to nema blage veze jedno sa drugim ali eto...

Ranije kada bi overio ugovor u sudu da si iznajmio stan, nikom ništa, poreska te ne ganja, ali u poslednjih nekoliko godina, ako overiš ugovor po automatizmu predmet se šalje poreskoj i eto tebi 20% mesečno državi od kirije

Tako da, ljudi prave ugovor između njih (zakupca i zakupodavca)i uglavnom ih overavaju kod advokata ili agencijskim pečatom, tako da u slučaju spora imaju kakvu-takvu sigurnost, mada bi po pravilu svi poslovi vezani za nekretnine rebalo da se overavaju u sudu.

Mislim da ste malo previse paranoicni. Ili niste?

Pre mene je ziveo neki podstanar i ja sam posle kupio kucu, on se nije odjavio ali isto tako nije se odazvao ni na vojni poziv, pa smo cesto imali na vratima vojnu policiju i obicnu jer je napravio neke kazne nije se javio i sl ..
I onda te komsiluk gleda ko krimosa a i panduri misle da ga krivas/lazes...
Medvedja usluga...

Na znam za infostan, ali znam sigurno da ti je POREZ za nekretninu manji što vas je više prijavljenih. Odnosno za visinu poreza se gleda koliko m2 dodje na jednu osobu.

To vazi samo ako prijavljena lica imaju udela u vlasnistvu, ne ako su samo prijavljena. Svejedno se najvise 50% umanjuje ili max. 20.000 (sta god je manje).

Kakvo bre ljudi "stanarsko pravo" to više ne postoji...:) Hahaha ali lepo se nasmejah...

Na stranu ovo da li će osoba poželeti da ti preotme nekretninu ili bilo kako drugačije da se omrsi. Ako si već rešio da prijaviš osobu, onda:

1. U infostan ne idi, i ne prijavljuj osobu, da ti ne bi uvećali račun
2. U poresko idi i prijavi osobu, da bi porez bio manji.

Simple as that.

Kakav crni veci racun za Infostan???????????????????????????????????

Pa recimo u Novom sadu je cena vode drasticno (skoro duplo) veca ako predjes 5 m2 po clanu domacinstva.
Manje clanova veca cena,vise clanova manja cena.
Iznosenje smeca povecava cenu ako ima vise clanova u domacinstvu.

dva pitanja za ns:

1) ako izdajes stan da li infostan racun mozes da prebacis na ime podstanara bez ugovora o podstanarstvu
2) zar vlasnik nekretnine ne moze i ne bi trebao u policiji sam da odjavi podstanara koji je otisao

1) mozes
2) ne moze, jer treba da se prijavi na drugu adresu.