Da pozajmiš 5000 evra i nakon 3 godine vratiš 6000 evra to ti je godišnja kamata od 12.3%, dakle za zajmodavca odlična kamata... Ali kad bi zajmodavac imao neki kolateral ili stvarnu garanciju da ćeš vratiti kredit.

Sa druge strane, da uzmeš 5000 evra od kamataša, nakon 3 godine bi im ukupno bio dužan 23.000 evra (10% mesečna kamata na glavnicu).

Tako da, ako mu daješ stan kao kolateral onda je prva cifra ok. Ako mu ne daješ kolateral obnda gde god da se nađete između te dve cifre, pošteno je.

Ventura , hvala ti,

Recimo, ako bi ti nekom 'daljem prijatelju' kao garanciju dao stan, koliku bi kamatu ponudio? Mozda 700e?

I da li to znaci da bi on bio vlasnik stana ako zakasnim sa placanjem, ili bi samo imao pravo da oglasi na prodaju, uzme svojih 6000 a meni da ostatak?

Mislim da je danas teško naći pozajmicu ispod 3% mesečne kamate, to ti za tri godine na 5000€ dođe + 5400€ za kamatu, plus imaš pogodnost što ne plaćaš kamatu svakog meseca.

@joker:
5400e? Zelenaski. Pa zar ponude sa linka gore ne dokazuju da neke banke uzmu samo 575e za kamatu/5000e/3god?


AIK banka, Gotovinski kredit sa namenskim depozitom
Inicijalni troškovi za realizaciju kredita
Naknada obrade: 50,00 EUR
Kamatna stopa
NKS: 6,60% EKS: 9,35%
Ukupan trošak kredita
Ukupni inicijalni troškovi: 50,00 EUR
Mesečna rata x period otplate: 5.575,02 EUR

Ako bi dao pozajmicu prijatelju, ne bi ni očekivao da je uopšte vrati.

Da, ali banka uzme toliko kolaterala da je maltene 100% sigurno da ćeš morati da joj vratiš taj novac.

To je lepo:)

Ali nisi me shvatio, koliko bi kamatu ponudio 'daljem prijatelju' kada si ti zajmopromac, a nudis stan kao garanciju/kolateralu? Dalji je, jer je potrebna ta garanciija Ugovorom.

Ako je taj lik tebi pravi prijatelj, mislim da bi bio zadovoljan samo da mu vratiš tih 5000 evrića u dogovorenom roku. Bez ikakve kamate i sličnih zaje**ncija. Prijatelji se po tome i razlikuju od banaka i zelenaša. Barem bih ja tako postupao.

pa rekao sam da mi je dalji prijatelj.
jer da je blizi prijatelj, ne bih ni otvarao ovaj topic.
doduse, u zavisnosti od ishoda predstojeceg dogovaranja, mozda mi i postane blizak prijatelj, ili jos dalji...
jer novac je najbolji lakmus papir za svaki medjuljudski odnos.

Verovatno manje od zelenaša, a sigurno daleko više od banaka. Mislim da se ne bi cimao oko toga bez 5 hiljada zarade na kamati. Dakle dajem ti 5 hiljada sada, ti mi vraćaš 10 hiljada kroz 3 godine.

Ok, ti meni daješ stan kao garanciju. Ako to radimo kao zelenaši, onda ćemo odmah potpisati kupoprodajni ugovor za stan i overiti ga u sudu. Primer: stan ti vredi 80.000 evra, mi potpisujemo ugovor da ga ja kupujem od tebe za 50.000 evra, ti meni potpišeš priznanicu da sam ti dao 50.000 evra, a ustvari sam ti dao 5000 evra. Nakon što ti meni vratiš kamatu i glavnicu u dogovorenom roku, pocepamo ugovor i priznanicu i to je to. Ako ti meni ne vratiš pare, ja lepo platim privatno obezbeđenje, izbacim te iz stana i to je to. Da li ću posle da ti vratim neki kusur ili neću to zavisi od moje dobre zelenaške volje.

Sa druge strane, ako ti meni daš stan samo kao kolateral (da li ja uopšte kao fizičko lice i mogu da izmem stan za kolateral, tj. da upišem hipoteku, to ne znam), a ti mi ne vratiš pare, ja moram prvo da vodim sudski proces, pa kada sud kaže ok ja sam u pravu da mogu da aktiviram obezbeđenje, onda sud na licitaciji prodaje tvoj stan, meni se vraća moj deo novca a ti dobijaš kusur. Ako kusura nema, onda se ja namirujem od toga što ima, a ti si mi još dužan za razliku.

Zašto ga ne uzmeš kada je tako povoljno?
A da odgovorio si u prvom postu


ventura je rekao da uzimaju 10%, ja sam se samo nadovezao da je 3% povoljno kod zelenaša, plus ne plaćaš mesečno pa bi ti se svakog meseca osnovica uvećavala i ko zna koliko bi na kraju to izašlo, tako da ako ti da sa 1000€ kamate je super, a to si i pitao ne?

Nesto se vi mnogo lagano frljate sa ciframa...

Ako tebi treba tih 5000e na 3 godine a nemas bliskog prijatelja da ti to namiri, i od banke ne mozes da uzmes kredu, ti nemas druge nego da pristanes na bilo sta.

Ako taj nebliski prijatelj zeli da "pomogne" sa 5000e on to ne radi zato sto je prijatelj vec da bi zaradio...
Realno 5000 nisu neke velike pare za obrtanje ali su dovoljno velike da moze da se zaradi na njima, a onaj ko ima te pare to sasvim dobro zna i bice mu mnogo malo da ti uzme samo 1000e za 3 godine tj.330e godisnje, pa do juce su toliko banke davale na orocene pare.

Ja to ne bih isao ispod duplo plus potpisivanje stana kao sto je opisao gore ventura.
To je vec njemu jako dobar motiv da ti novac da, i da se sve zavrsi na obostrano zadovoljstvo a tebi jak motiv da taj novac sto pre vratis a da on ne mora da te na to podseca.

Da bi se ti dodatno osigurao da ne izgubis stan za 3 godine mozete napraviti neki ugovor da je stan dat kao zalog za vracanje duga a ne prodat.
U svakom slucaju nemoj ni da razmatras ove solucije ako nisi 100% siguran da dug stvarno mozes da vratis, bolje idi nekako u banku!

OK nisam skontao da ti nije blizak prijatelj. A to si u pravu za lakmus. Ako hoćeš nekoga da se otarasiš samo mu novac pozajmi.

exarch..Mani se corava posla.Ako ti trebaju pare prodaj stan.To su male pare za bilo sta,makar ti mislio(umislio)da mozes vratiti za te,tebi 3 duge godine.

S carapom na glavi :D

Ako mu uzimas 5k i vracas 6k posle 3 godine to ti je godisnja kamata oko 6.2%.
To nije dovoljno jer on moze da stavi tih 5k u banku sa 4.5% kamate i da ih izvadi ako hoce za godinu dana, ili za dve.. Dok u tvom slucaju on je izlozen riziku likvidnosti za sta se dodatno placa.
Sa druge strane, izlozen je i riziku da ces ti da bankrotiras ili ga zeznes ili se odselis negde, prodas stan i sl a taj rizik je veci od rizika da banka bankrotira.

Sve u svemu, ako ti je dalji prijatelj a ne zelenas, ne bi trebalo da ti uzima vise od 10-15% godisnje kamate (a ni manje od ovih 6.2% definitivno). Sto na kraju izadje negde izmedju 6600 i 7600... da bi on imao interesa da u to ulazi mislim da bi 7500 bilo korektno a za sve manje od 7000 ja se licno ne bih zajebavao sem ukoliko ne zelim da ucinim uslugu.

U startu si pogresio jer si gledao kredit sa namenskim depozitom, a verovatno ne znas sta to znaci, pa ako odes u banku i objasne ti, psovaces im i oca i majku i svu familiju...
Dakle, kredit sa nemenskim depozitom znaci da ti u banku odneses 5.000 evra i ostavis im da ih koriste, a oni tebi daju svojih 5.000 evra i daju ti da ih ti koristis :-)

Ako ti, nakon 3 godine njima uredno vratis 5.575 evra po dinamici koju dogovorite, oni tebi lepo vrate tvojih 5.000 evra i svi srecni svi zadovoljni. Ako ti njima ne vratis, oni uzmu onih tvojih 5.000 evra, od cega finansiraju tuzbu, advokata, izvrsitelja i sve to sto im treba da od tebe uzmu 5.575 evra, a potom ti varte ono sto je preostalo od tvojih 5.000 evra.

Kredit sa namenskim depozitom ne uzimaju ljudi kojima je potreban novac, vec oni koji novca imaju a zele sebe da sprece da ga potrose na neke gluposti, ili zele da imaju legalno poreklo novca, pa ako ih neko jednog dana pita - odakle pare za novi auto kad si nezaposlen i nemas nikakvih legalnih prihoda, on lepo izvadi papir koji dokazuje da su pare od kredita.

Za kes kredite koji nisu te vrste, mozes da ocekujes godisnju kamatu oko 15%, s tim sto ratu treba vracati svakog meseca, pa ti krajnji zbir ispada manje jer svakog meseca umanjujes glavnicu. Dakle, bilo bi sasvim fer da ti njemu das 2.000 evra na ime kamate, s tim da cete imati velikih peripetija da to uvedete u zakonske okvire, jer po zakonu nije predvidjeno da se to radi. Obicno to rade tako sto potpisete da ti je on pozajmio 7.000 evra i da si ti u obavezi da mu vratis isto toliko, mada sam vidjao da ljudi posle nadju svedoke koji potvrde kako je ustvari bilo npr. 1.000 evra a ostalo je fiktivno da bi se izvrdao zakon i onda vrate samo 1.000 evra, napravivsi onome ko je hteo da ispadne dobar vise nego toliko sudskih troskova, tako da sto kaze ventura ko daje pare na zajam prijatelju, ostane i bez para i bez prijatelja...

A što ne bi prosto obrnuo ove dve stvari i tako izbegao zaduživanje? Lepo prvo radiš 18 meseci, zaradiš i platiš završetak školovanja?
Nekada su prosta rešenja najbolje rešenja, malo ćeš duže čekati na diplomu ali ćeš zato da radiš za sebe a ne za kamatu. A i lakše se spava kad se nema dug od 5000e.

Kako si dosao do ove racunice?

Ventura, banke, kamate, krediti, stanovi i stvarne brojke.... isto kao i njegova izjava da je kuhinjska so tip nitrata :)


A cik da mi neko nadje 4.5% kamate sada, dobice 0.5% od mene. A i 3% nece se naci.

A sta ako ga pitaju:
'A kako si dobio kredit kad si nezaposleni i nemas nikakvih legalnih prihoda' ?
Ili to ni ne pitaju , vec ko pranje novca , dovoljno samo da je proslo kroz sistem i da ima neko poreklo , a pocetno poreklo postane nebitno

Momci, hvala vam!

Iznenadjen sam brojem komentara na moje pitanje, kojih je toliko toliko da mi je tesko svakom pojedinacno da zahvalim i odgovorim, a i silni citati bi zagusili topic.

Ali mislim da ce u ovom pokusaju zakljucka vecina komentara biti obuhvacena.

Na pocetku ono najvaznije: da li ima nekog ko ovo cita, a da je bio u ulozi zajmoprimca ili zajmodavca za slicnu sumu?

Ali evo kako ja vidim situaciju:

1. pre svega to je lepa sansa da dogovorom/ugovorom o zajmu i moj drug i ja budemo na dobitku - on ce imati nekoliko puta vise para nego sto bi mu bilo koja banka dala, a ja cu takodje ustedeti, mada ne znam koliko, jer krediti iz uvodnog teksta nisu reper.
(Inace zelenasi mi nikad nisu bili opcija, tako da njihve astronomske kamate ne uzimam kao referentan orijentir.)

2. Posto moj drug ima nameru deo novca da uplati u stednju, kamata na orocenih 5000e na 36m ide od 170-470e; recimo neke poznate banke daju ovoliko:

- rajfajzen 262e.
-komercijalna 397e:

http://www.kamatica.com/stednja-eur

3. moj predlog ce ostati 1000e. videcu sta ce da kaze na to.

4. ako bude hteo ugovor, moze i to, ali bez unosenja nekretnine.

gledao sam ugovore o zajmu na netu, nijedan nema klauzulu o garanciji putem nekretnine

http://www.ugovori.rs/Ugovor-o-zajmu.html

( proizilazi da je gornji ugovor dovoljna garancija, kao da imamo ozbiljno pravosudje?? (doduse, mozda zakoni i vaze za nas obicne ljude, ali su pripadnici kaste 'jednakijih' iznad zakona).

5. ne mogu da podignem kredit u banci jer ne ispunjavam uslove ni po jednom osnovu (nemam stalne prihode, nemam biznis projekat).

6. ne mogu da prvo radim i zaradim pa tek onda studiram, jer imam rok do kog moram da dipolomiram, a to je jos 3 godine, pa bih usao u cajtnot, sto je vrlo pogubno za zivce i zdravlje.

7. (btw jos se kolebam ali ne vidim drugog resenja osim zajma).






_{[Ovu poruku je menjao exarch dana 24.08.2014. u 20:48 GMT+1]}

Tako što sa svakom ratom vraćaš i deo glavnice, pa ti se osnovica za kamatu smanjuje.

Imaš u attachmentu detalje.

Šta ćete onda da stavite u ugovor?

Danas, kada postajem pionir, dajem časnu pionirsku reč...?

Da je odvalio jeste, al' si totalno pokvario tolikim ponavljanjem. Kao da pricas isti vic svaki drugi dan, ne samo da nije zanimljivo nego je vrlo dosadno.

Da ću marljivo učiti i raditi

poštovati roditelje i starije,

i biti veran i iskren drug,

koji drži datu reč;

Da ću voleti našu samoupravnu domovinu

Socijalističku Federativnu Republiku Jugoslaviju

Da ću razvijati bratstvo i jedinstvo

i ideje za koje se borio drug Tito;

Da ću ceniti sve ljude sveta

koji žele slobodu i mir!“

Ako ti zelenasi nisu orijentir, ne bi trebalo ni banke da ti budu orijentir.
On moze svoje pare iz banke da izvadi kad god pozeli i da ne dobije kamatu, ili moze tri puta da ih oroci na po godinu dana.
Kod tebe ne moze da dodje sledece godine i kaze, e, slusaj, treba mi onih 5000 za operaciju i sl... Kada tebi pozajmljuje novac, on je izlozen gomilom rizika kojim nije izlozen kada pzojamljuje banci.

Ako uspes da platis samo tih 1000eura kamate, to ti je vise nego odlican deal. Mozda mozes da uzmes neki studentski kredit sa podjednako povoljnim uslovima?
Srecno!


Ta racunica ti bas nije relevantna. On bi imao samo jednu jedinu ratu. U uvodnom postu pise:

Zato njegova ponuda drugu ustvari nije ni pribizno privlacna kao ona na koju se odnosi tvoja racunica.

On nema siguran posao i u kalkulaciju jedino ulazi ,da on "jede"te pare i posle 3 godine dolazi svadja .

Niti je on banka niti zajmodavac ima uslove.

@exarch
Na osnovu ovoga sto si do sad napisao ja nisam stekao utisak da ti bas imas tacnu viziju kako ces da vratis taj novac.
Ako smem da dam savet bolje u to da ne ulazis, a da sam na mestu zajmodavca ja ti pare ne bi pozajmio jer ima problem u najavi.

I na kraju ako smem da pitam...zasto tebi treba bas 5000e?

Dug je zao drug.

Nisu mi jasni ovi likovi koji tipu preporučuj uem duplo da da pozajmljeni novac (zelenašenje je inače krivično delo) em da još i prepiše stan pa ako neuspe d avrati da ostane i bez stana koji je 16 puta vredniji od pozajmice

Isto kao kao pitaju - odakle pare za izbornu kampanju, odgovor je "uzeli kredit" i nakon toga ako se dobro secam nije bilo nikakvih pitanja.


Valjda treba da ti budu nejasni oni koji to rade, jer ljudi mogu svasta da preporucuju, a na tebi je da odvojis glupe od pametnih predloga. Ipak, studentski krediti su... ajd da se ne izjasnjavam, ima interesantnih dokumentaraca koje svakako vredi pogledati:
https://www.youtube.com/watch?v=wiyU4KAivO0

Ali ti ovde diskontujes novcane tokove kao da se dogadjaju svakog meseca. Koliko sam ja shvatio pokretaca teme on bi na kraju perioda sve vratio. To onda malo menja racunicu.

Ako racunas proporcionalnom metodom na stvaran broj dana za 3 godine to je kamata od 7%.

Pogledaj sta si napisao



Uslovi za kredit u banci su takvi kakvi su, a ako nemas biznis plan onda ne znam kako ces traziti pare... i kako ces vratiti?