[ jovajovic100 @ 08.11.2014. 12:10 ] @
Uvođenjem notara cene overa su skočile od pet do stotinu puta.
Kome idu te pare i ko će moći da plati usluge notara. Ko su notari
i ko ih je birao ?

http://www.overa.rs/nacrt-javnobeleznicke-tarif.html

[Ovu poruku je menjao jovajovic100 dana 08.11.2014. u 13:28 GMT+1]
[ Java Beograd @ 09.11.2014. 17:01 ] @
Jesi li ti neki trol ili neki partijski bot ?
[ zmej @ 09.11.2014. 18:48 ] @
Pa, cela jedna profesija je obustavila rad, zbog nakaradnog sistema Javnog beležništva. Informacija ima svuda po netu, pošto na TV ili u novinama nećeš ništa naći, sem medijskog spina. Notarima je povereno vršenje javnih ovlašćenja bez naknade,notare je izabralo Ministarstvo pravde i to njih 94 komada, po kazivanju upućenih, sumnjivim kriterijumima. Pri čemu su njihove zarade za mesec dana obavljanja ove delatnosti, od 10.000,oo evra pa nagore, to nagore se meri u stotinama hiljada evra, pri čemu u budžet nije unet ni evro od naplate istih sem, pdv. Naravno, zadnjim izmenama Zakona o javnom beležništvu predviđeno je da 30% njihove zarade ide u budžet, ali bez obzira na sve i to je malo. Ima tu još stvari koje zaslužuju komentar, ali da ne valja ne valja!
[ jovajovic100 @ 09.11.2014. 19:12 ] @
Citat:
Java Beograd:
Jesi li ti neki trol ili neki partijski bot ?


Da li možeš da pojasniš šta ti to znači ?
[ zmej @ 08.12.2014. 19:19 ] @
Evo i potvrde, da notari legalno zaradise po 50.ooo,oo evra, na uštrb budžeta.
Obraćanje advokata novinarima.
[ Lavlja_Jazbina @ 08.12.2014. 19:42 ] @
Sta je tu cudno.Cip za ulazak je 200k€.
[ zmej @ 08.12.2014. 19:47 ] @
Jes vala. treba povratiti uloženo što pre!
[ Lavlja_Jazbina @ 08.12.2014. 19:51 ] @
Nemoj se nervirati,to je sistem i ∙ .
[ zmej @ 08.12.2014. 19:57 ] @
Kako da se ne nerviram, tri meseca cvonjka nisam zaradio!
[ fanfon @ 08.12.2014. 20:11 ] @
Kupis 20 ari zemlje u nekoj vukojebini i notar uzme za "nagradu" 20-ak hiljada dinara...
[ Lavlja_Jazbina @ 08.12.2014. 20:16 ] @
Sto se budes vise nerviaro bices jos uznmireniji.Pusti tu bagru od novinara samo podizu mulj.O notarima,to sto citas odgovorna su 2 coveka.
Ta 2 ste izabrali i sada ide kak ide.Nece biti milioneri nego trilioneri.Za tvoju zaradu oni nisu bitni,jesu ali smo svi pod istom kapom.
Kome obojci a kome opanci.
[ deedee6 @ 08.12.2014. 20:36 ] @
Citat:
fanfon:
Kupis 20 ari zemlje u nekoj vukojebini i notar uzme za "nagradu" 20-ak hiljada dinara...


Zašto bi ti sebi nešto kupio, zna se ko treba da kupuje
[ zmej @ 08.12.2014. 21:05 ] @
@Lavlja
Ne mogu da se ne nerviram, jer me nervira celokupno stanje u nasoj zemlji, gde god da munes trulo, sud, zdravstvo, prosveta, poreska, itd. A naznaka da ce biti bolje, nema.....
[ rale2rale @ 08.12.2014. 22:46 ] @
@zmej

Ima jedna motka....
[ hotchimney @ 09.12.2014. 00:19 ] @
Citat:
zmej:

gde god da munes trulo, sud, zdravstvo, prosveta, poreska, itd.

Pazi šta pišeš. Dežurni partijski komesari će te optužiti da si hotchimney klon. Možeš da popiješ ban a i ja s tobom ni kriv ni dužan.

Citat:
zmej:

A naznaka da ce biti bolje, nema.....

Ima, Žvalavi je pozvao stanovništvo da se strpi još 2 godine jer će biti teško. A onda će biti bolje... njima.
[ Java Beograd @ 09.12.2014. 09:01 ] @
Bio slučaj da dva brata u Vojvodini treba da podele očevinu. Ukupno, plodna oranica, predmet zaostavštine, koštala oko 5.000.000 €. Notar je za overu dokumenta o podeli ostavine između braće trebalo da uzme oko 1% ili 50.000 € !

Pa ti vidi, moj baćko ! Kakvi čip od 200.000 € ?! Smečno. To se nadoknadi za 2 meseca !
[ Lavlja_Jazbina @ 09.12.2014. 11:35 ] @
Ja ti pisem kako jeste a ti opet nagadjas.Da ti nastavim deo te price.Nema 200k€,da 30k i ostalo na rate.
A moze da overi i 4 takve dnevno i da uzme 200k.Poenta, ko stoji iza toga dA su pare koj su trebale da idu u budzet idu pojedincima (naravno i dalje ostaje cip)+ostalo u lancu,papir itd.
[ Java Beograd @ 09.12.2014. 11:44 ] @
Verovatno je svaki notar trebalo da se učipi i kod Selakovića + ekipa na vlasti, za još oko 500.000 k€. I zato sad ne smeju da ih pipnu, ni da im dirnu u ingerencije. Velike su to pare, za to se glava gubi dok si rek'o piksla.
[ dejanet @ 09.12.2014. 12:02 ] @
Citat:
Java Beograd: Bio slučaj da dva brata u Vojvodini treba da podele očevinu. Ukupno, plodna oranica, predmet zaostavštine, koštala oko 5.000.000 €. Notar je za overu dokumenta o podeli ostavine između braće trebalo da uzme oko 1% ili 50.000 € !

Ne mogu da verujem da rade na procenat u ovom slucaju.
Jasno mi je ako je neka tuzba/parnica koja ide do Vrhovnog suda ili Strazbura pa da advokat uzme procenat, ako se tako dogovoris.
[ fanfon @ 09.12.2014. 12:05 ] @
http://www.webtv.rs/play/74716
[ RonJ @ 09.12.2014. 12:15 ] @
Javno beleznicka tarifa http://www.beleznik.org/images/pdf/javnobeleznickatarifa.pdf
[ Lavlja_Jazbina @ 09.12.2014. 12:48 ] @
Citat:
Java Beograd:
Verovatno je svaki notar trebalo da se učipi i kod Selakovića + ekipa na vlasti, za još oko 500.000 k€. I zato sad ne smeju da ih pipnu, ni da im dirnu u ingerencije. Velike su to pare, za to se glava gubi dok si rek'o piksla.

Nemam ikonicu sa rasirenim sakama da ti kazem jednostavno,to je to.

Da dodam danasnji info.Do 22. (sastaje se advokatska komora)se nista ne desava a Vucko je otisao na konsultacije sa EU po tom pitanju.

[Ovu poruku je menjao Lavlja_Jazbina dana 09.12.2014. u 18:41 GMT+1]
[ jovajovic100 @ 15.12.2014. 05:53 ] @
Citat:
Java Beograd:
Jesi li ti neki trol ili neki partijski bot ?


Nisi mi odgovorio šta ti ovo znači , iako sam te pitao. Vidim da si posle udario kritiku samo tako.
[ Java Beograd @ 15.12.2014. 06:47 ] @
To mi znači da pretpostavljam da si partijski bot.

Botove lako poznajemo po tome što su tek mesec-dva na forumu, uzimaju učešče skoro isključivo na političkim temama, i onda, već zavisno od toga za koju pratiju rade, ili bezuslovno pljuju po svemu šta radi partija na vlasti, ili jednako bezočno pjuju po opoziciji.

Evio pročitaj malo. Kad već nisi bio sposoban da sam potražiš na netu: http://jezikofil.rs/ko-su-botovi/
[ jovajovic100 @ 15.12.2014. 08:20 ] @
Citat:
Java Beograd: To mi znači da pretpostavljam da si partijski bot.
Botove lako poznajemo po tome što su tek mesec-dva na forumu, uzimaju učešče skoro isključivo na političkim temama, i onda, već zavisno od toga za koju pratiju rade, ili bezuslovno pljuju po svemu šta radi partija na vlasti, ili jednako bezočno pjuju po opoziciji.
Evio pročitaj malo. Kad već nisi bio sposoban da sam potražiš na netu: http://jezikofil.rs/ko-su-botovi/


Znam ja šta znači bot, ali mene interesuje šta tebi to znač i odakle ti pravo da to kažeši.Evo tema koje nemaju nikakve veze sa politikom, a na kojima sam učestvovao.

http://www.elitemadzone.org/t480556-0#3509452
http://www.elitemadzone.org/t259632-12#3507690
http://www.elitemadzone.org/t479919-1#3507177
http://www.elitemadzone.org/t480068-1#3502143
http://www.elitemadzone.org/t480353-3#3507145
http://www.elitemadzone.org/t480067-0#3502150

Sa obzirom da sam juče izašao iz "zatvora" biće da se ne dopadam i drugima sa vrha. Reci mi po kojoj sam ja to
partiji pljuvao. Ali navedi , citiraj.
A šta misliš da ja kažem da si ti običan m.....
[ Java Beograd @ 15.12.2014. 08:51 ] @
Šta se vređaš, samo sam te pitao.
[ jovajovic100 @ 15.12.2014. 09:29 ] @
Ne vređam se ja, nego me ti vređaš. Što se mene tiče ova priča je gotova , samo ubuduće razmisli pre nego što izudaraš dugmiće.
[ Java Beograd @ 15.12.2014. 10:26 ] @
Nemaš razloga da se vređaš. Forum je pun partijskih botova, pa sam samo normalno pitao da li si ti jedan od njih. Ako hoćeš da budeš uvređen, to je tvoje pravo, ali ja ti nisam dao povod.
[ zmej @ 15.12.2014. 17:00 ] @
Ovaj nije bot, nego troll, hi,hi hi....
[ HoT_Steppa @ 03.04.2017. 15:30 ] @
Ja ne mogu da verujem šta mi se danas dešava.

Imam plac u Grockoj od 12 ari koji ne vredi više od 2-3 hiljade evra. Vlasnik sam sa sestrom po pola. Sestra je odlučila da mi pokloni svoju polovinu jer sam hteo da se bakćem sa nekim voćem tu. Napišem sam ugovor o poklonu nepokretnosti i krenem unazad da vidim koliko koštaju koraci. Pozovem katastar, taksa za knjiženje je oko 5000 din, rekoh OK. Pozovem poresku da vidim koliki je porez, kažu 1.5 % na vrednost, oni procenjuju, nisam pitao koliko je, pretpostavljam neka realna cifra koliko i sam mislim da vredi. Dobro, ostao je prvi korak, da overim ugovor (koji sam sam šablon preuzeo sa Interneta) ubacio podatke, računajući da je slična procedura kao overa kupoprodajnog ugovora za kola. Zovem notara da pitam koliko mi primeraka treba i koliko je cifra tačno, kad kreće "ebe lud zbunjenog" scena:

"Dajte mi podatke o placu?" wtf? "cena overe zavisi od vrednosti placa?!?" Ja slušam a ne mogu da verujem. Dam podatke, riba mi proceni plac na 1120 din/m2 ili oko 12 000 evra za ceo plac, za polovinu 6000 evra? Oni naplaćuju overu potpisa 11520 din? EEEJ BRE! Ugovor o poklonu!!! Kaže mi pa radi se promet vrednosti. Ali koji si ti q da uzimaš procenat, ti si obično bedno piskaralo koje lupa pečat na proveru podataka vlasnika i kupca. Poresko je zaduženo za naplatu poreza na promet a ne yebeni notari! Šta je bre ovo? Duplo oporezivanje?

Očekivao sam da ću za ovu zaebanciju da dam oko 100 evra (koliko je i realno-logično, kako već) a po novom treba da dam duplo?

Ja se još uvek nisam osvestio...

Šta mi je činiti?
[ bachi @ 03.04.2017. 17:19 ] @
Glasali ste, gledajte.
[ SlobaBgd @ 03.04.2017. 19:29 ] @
A da nismo glasali, ne bi bilo notara?
Što nam to ranije ne reče, da znamo!
[ IUOP_1 @ 03.04.2017. 19:34 ] @
Pa dobro, covek ocigledno misli da je trebalo izglasati one koje ne bi uveli notare na nacin na koji oni sad posluju.
[ SlobaBgd @ 03.04.2017. 20:14 ] @
Aha. A koji bi to bili?
[ Lavlja_Jazbina @ 03.04.2017. 20:20 ] @
Ma tih "par notara se bogati" umesto da u sudu se sve to placa.Nema veze sa glasanjem,to je lopovluk po automatizmu.

Kukas za 12 ari a ja samo Majcevinu od 12 ha treba da prenesem.Za Ocevinu koja ima 15 ha pod sumom ce tek biti,verovatno za neki crtani film.

Sto jes,te notare treba naguziti.Mada slobodno im ponudi da otkupe za 12k€,kad su toliko pametni za procenu.

[ starka @ 03.04.2017. 21:41 ] @
A, glasali Rusi i Ameri, glasali pokojnici, a možda i četri stotine baba
po hiljadu puta.
I tako se skupili glasovi.
Svi se nerviraju, a niko nije glasao...
Osim Marsovaca i ovih koje sam gore pomenula.
Jbt, cela Srbija tužna, a umesto nas glasali drugi.
pa, kakvi smo mi to ljudi, pobogu!!!
Znam da je lepo biti i levičar i pisati revolucionarne pesme.
Znam to iz iskustva, ali znam i da nije lepo da čoveku bude loše zbog
politike.
Zato se i zezam i stvari koje pitam su logične za upitati.
[ Java Beograd @ 04.04.2017. 07:35 ] @
Evo ti ovde cenovnik, pa vidi dal' te je odrao ili naplatio po cenovniku.

http://www.overa.rs/nacrt-javnobeleznicke-tarif.html
[ HoT_Steppa @ 04.04.2017. 07:53 ] @
"Nagrada za sastavljanje javnobeležničkog zapisa prema vrednosti predmeta pravnog posla"

To se tako zove?

Kako smo uopšte ovo dozvolili?
[ Java Beograd @ 04.04.2017. 09:07 ] @
Vidi, notari su svakako derikože koji su
1. nezavisni
2. zaštićeni od države
3. sami sastavljaju svoj cenovnik

Dakle, niko im ništa ne može.


Ali ...

Ja ne znam da li si ti ranije overavao nešto u sudu. Pri tome ne mislim da overu fotokopije, već nekog finansijskog ugovora.
Ja jesam. Overavao sam kupoprodajni ugovor za stan. Cifra za overu potpisa u sudu je bila veća nego sada kod notara.


S tim što: sam čekao u ogromnom redu, jedno sat vremena. Sudski službenik je samo video cifru na ugovoru, i lupio cenu overe potpisa, a nije ni proverio valjanost ugovora. Apsolutno ga nije zanimalo, ko prodaje, šta prodaje, da li ima pravo da to prodaje, čije je to što se prodaje i td. i td. Ništa. Pogledao lične karte, dao da se potpišemo u onu knjižurinu i gotova priča. Ponavljam: skuplje nego sada kod notara. A to je bila samo "overa potpisa". Zato se i dešavao najrazličitiji kriminal sa nekretninama.

Notar je kudikamo na višoj pravnoj lestvici. Pregleda ugovor, ako je manjkav tj. loše sastvaljen, neće da ga overi. Ako je nešto ispravno, ali neuobičajeno - upozori stranke na pravne posledice. Proveri u posebnoj evidenciji prometa nepokretnosti da li je možda nekretnina već prodata. Neće da overi ugovor ako nema svežeg izvoda iz zemljišnih knjiga. I td. Kod notara nije samo "overa potpisa", već u pravom pravnom smislu "overa ugovora". Solemnizacija.

Sad, ja kapiram da tebi ovo nije bitno, zbog prirode tvog pravnog posla, ali, ponavljam, skuplje bi prošao da si morao potpise da overiš na sudu.

[Ovu poruku je menjao Java Beograd dana 04.04.2017. u 10:18 GMT+1]
[ Java Beograd @ 04.04.2017. 09:16 ] @
E sad, ono šta je tvoj problem u ovom pravnom poslu je nepravilno utvrđen iznos pravnog posla. Probaj da dokažeš notaru koja je realna cena nepokretnosti koja je predmet ugovora o poklonu.

A, ako si mislio da će poreznik da oporezuje po "realnoj" ceni, onda si u zabludi. Tek da vidiš koliko će on da zacepi. Posebno u ovo vreme kad AV insistira na povećanju poreskih prihoda.
[ HoT_Steppa @ 04.04.2017. 10:02 ] @
Nisam do sada kupovao nekretninu, ni ovo nije kupvina nego hoću pravno da budem čist, sestra vodi zaseban život i ovo je ne interesuje, vodio sam se overom ranijih dokumenata, kopija verna originalu (diploma), ovlašćenje za zastupanje, za registraciju vozila, kupoprodajni ugovor za kola gde se cena uvek svodila na broj kopija koje se overavaju, prvi put se susrećem sa cenom overe u zavisnosti od vrednosti overavanja, ako je i ranije bilo ovako stvarno nemam šta da kažem.

Imam neku dedovinu koja ne vredi ni 1000 evra, sve stare kuće preko 80 godina u fazi totalnog raspada, niko ne živi decenijama, vodi se na ljude koji su umrli pre 50-60 godina, ima nas naslednika jedno 10 (deca od dece naslednika prvog reda), pa procedura i cena bi koštala više od tih 1000 evra koliko to vredi, strašno...
[ Java Beograd @ 04.04.2017. 10:14 ] @
Citat:
HoT_Steppa: ... hoću pravno da budem čist ...

Vidi, ovo ti je nadasve mudra odluka. Da svaku promenu sprovedeš kroz pravne tokove, i još važnije, ažuiraš u zemljišnim knjigama. Jbg, košta koliko košta. Nemoj da misliš da je u drugim ("razvijenim", "zapadnim") zemljama to besplatno. Košta i tamo, oho-ho, trista đavola. Košta i u onim, nerazvijenijim od Srbije.

A pravni posao "poklona" se svugde i uvek tretirao (oporezivao) kao i kupoprodaja. Osim u prvom naslednom redu. Inače bi svi jedni drugima "poklanjali" nekretnine.

Platićeš ovih nekoliko stotina evara, nema druge, ali si onda "svoj na svoje", zna se šta je tvoje, šta nasleđuju deca. Bilo koji drugi put je pogrešan.

Eto, i sam pominješ tu dedovinu, gde se ne zna šta je čije, i neće se ni znati, i umesto da naslednici, kako-tako uživaju plodove nasleđa, zarad nečije mrzovolje i neažurnosti - sve to trune i propada.
[ Java Beograd @ 04.04.2017. 10:20 ] @
I nema to nikakve veze sa glasanjem, ("glasali ste - evo vam ga na"), sa ovim ili onim na vlasti.

Dobro je da sud postoji za suđenje, a da se drugi pravni poslovi predaju i obrađuju na nižim pravnim instancama tj. kod notara.

Samo, ponavljam još jednom: pokušaj da objasniš, pokažeš i dokažeš notaru da je tržišna cena predmetne nepokretnosti znatno manja od one koju on uzima za obračun.
[ HoT_Steppa @ 04.04.2017. 13:18 ] @
Lako ću ja da objasnim, plac do mene sa kućom od 45 m2 se prodao za 10 000 evra a oni su moj go plac procenili na 12000. Debilizam.
[ HoT_Steppa @ 04.04.2017. 16:04 ] @

Vrednost pravnog posla u dinarima 1-600.000 din "Nagrada" u bodovima 60
Vrednost boda
Član 10
Vrednost boda iznosi 150 dinara bez PDV-a.

Izgleda da bilo koji kupoprodajni ugovor nekretnina ne može da košta manje od 10800 din...