od tih sto cepaju clanarinu bezi ko radovan k. od tribunala :)
scenario je sledeci (iz vise izvora provereno):
ti trazis stan ("hteo bi neki ___osobni na novom bgd, blabla") i oni ti kazu kako imaju bas takav, i daju ti neku boli glava cenu na koju se ti naravno maximalno primis... naravno, da bi video stan moras da se uclanis. kad se uclanis obicno ti se javi "vlasnik" stana da se dogovorite oko dolaska. nekad cak ni to. poziv je obicno witheld ili sa neke analogne centrale. tu prica krece da se prolongira "od danas do sutra" da na kraju ili odlepis i odes u agenciju sa pretnjom da ces nekom noge da lomis ako ne vrate pare (redji slucaj) ili se pomoris da si ispao ovca i zaboravis na celu pricu (cesci slucaj).

moja preporuka je: idi na ove sto uzimaju % od prve stanarine - oni ZAISTA imaju razlog da se pocimaju da ti nadju stan...

Ja sam poslednji put dao agenciji 100% prve kirije. Jeste malo skupu, ali 3 meseca sam trazio stan i jednostavno moras da dodjes prvi na gledanje (ako stan vredi) jer vlasnici daju ko se prvi pojavi (osim ako im se taj neko bas ne svidja). Agencija mi je nasla gajbu za 3 dana.

Nema potrebe da se agencijama koje rade po realizaciji placa bilo sta vise od 50%. Ima gomila agencija koje rade po realizaciji i koje uzimaju 50% od prve mesecne kirije. Inace, one i jesu najbolje ako se vec ide preko agencije(sto je manje vise danas neminovno) jer su clanarine, ugovor i tako to ciste prevare.
U principu svaka ozbiljnija agencija ima svoj sajt, i svima kojima to treba predlazem da na guglu ukucaju "izdavanje stanova beograd" (ako traze u Beogradu stan, naravno), i da jednostavno izaberu neki sajt koji je redovno apdejtovan (a ima ih)!

Ostampaj 100-tinak oglasa, prosetaj se po kraju u kome hoces da iznajmis stan, izlepi oglasne table na svakom ulazu, javice se vec neko. Ispada da u ovom gradu ne mozes nista da uradis bez agencije ili advokata ako se tice nekretnina. Znam tacno kako agencije funkcionisu jer mi rodjak radi u jednoj, najobicnije lopuze, zovu oglasivace i obecavaju im ljude, zauzeli su sve male oglase gde god mozes da das oglas, sve su oglasi agencija, jedna agencija ima i preko 100 oglasa, tuzno ali istinito. Treba ti malo truda, kao i za sve u zivotu. Ako neces da se cimas, plati, pa ce oni da se cimaju za tebe.

Ovo sa oglasima da trazis stan je mnogo dobro. Ako ti ne treba bas hitno, izlepis oglese i sacekas, sigurno ce se neko javiti. Drugarica je tako prosle godine nasla vrhunski sredjen jednosoban stan (enterijer radila gazdaricina cerka koja je arhitekta), a stanarina je bila vise nego OK.

Samo i ja da kažem, slučajno da ne daješ pare tim pripejd agencijama!

agencije imaju dil sa oglasima da kad neko da oglas da izdaje neki stan oni uzmu i umesto telefon stranke stave telefon agencije.




iskustvo koje je imam sa agencijama: drugarica trazila stan i platila clanarinu u jednoj od tih agencija i dobila spisak stanova na papiru a4 formata sa telefonima. na spisku je bilo cca 300 stanova ali nisu svi aktuelni. neki ljudi koje smo zvali rekli su da su oni odavno nasli stanare. ali na kraju ipak smo nasli stan sa tog spiska i bio je veoma povoljan (kuca sa dve sobe i kuhinjom sa malom bastom za 180 e u strumickoj).

Definitivno se treba pomuciti za pronalazak stana u Bg po nizoj ceni a da je pri tome jos i kvalitetan.Ako nemate vremena onda se obratite ipak nekoj agenciji po realizaciji a sve ozbiljne agencije imaju i svoje sajtove koji su dobro odradjeni i sa uvek "svezim" podacima.Samo je skuplje ali bar nadjes to sto trazis.Mada ima i tu propusta-mozes se i s njima danima setati ali bar ce te obavestavati za svaki novo dobijeni stan koji odmah treba pogledati pa ako je to ono sto odgovara-onda platis!
srecno!