To je svuda tako,uvek zapati po neka vaska.To ti je i sa lokalima u trznim centrima itd.
U zgradi gde smo vlasnici lokala ima statut,predsednik,dva zamenika,pecat i knjiga vodjenja troskova.Uvek ode na neki lokal,sredjivanje
oko zgrade,oluci ali svaka para mora biti na mestu.Odvaja se 5000 tromesecno.Sada kako je kod tebe reseno,koliko mu traje mandat itd.
Napisi nesto o tome.

Svaki mesec svaki stan je odvajao po 200 mesecno unazad tri godine cini mi se.Mandat mu je godinu dana.Ima jednog potpredsednika ali on ne radi nista sve je ovaj preuzeo.Znam da se prethodnih godina nije radilo skoro nista a uzimao je pare.Kad se odvojio drugi ulaz i resio da izabere novog predsednika taj novi je otisao da vidi koliko ima para koji njima pripadaju(posto su i oni to placali)i video je da nema NISTA!?

Ako dobijas cenu za odrzavanje preko priznanice infostana, onda ces morati da je platis - kad tad - tj. postoji mogucnost da te tuze.

Taj "stil" placanja za opravke, je uveden, zato sto gotovo u nijednoj zgradi nije moguce naterati ljude da plate neki zajednicki trosak (popravka lifta - onima do 3 sprata ne smeta sto ne radi :), fasade - moze to jos par decenija :), krova - onima na prvom "ne curi" itd.). To se radi tako sto predsednik kucnog saveta ode sa 51% popisa u opstinu, podnese zahtev, onda izadje neko iz opstine i proceni cenu popravke - a samu popravku obavi firma koju posalje opstina (koja ima ugovor sa gradom)...
Posle, svima stizu rate kroz priznanice infostana. Takav nacin popravke je po pravilu mnogo skuplji nego da je zgrada sama nasla nekog privatnika i sve sama organizovala... ali, kad se uzme u obzir da barem 30% ljudi nikad ne bi platilo, i da nema nacina da se na placenje nateraju, onda se pribegava ovom receptu (pa onima koji smatraju da je opravka neophodna, u krajnjoj liniji, stigne manja rata nego kad bi, npr. trosak od privatnika, bio podeljen samo na one koji su hteli da plate).

U svakom slucaju vidi sa advokatom, ali mislim da od toga nema nista - tj. da ces morati da platis - ako je predsednik kucnog saveta isao preko opstine i infostana (tj. ako je opstina procenila da je to nephodan trosak za odrzavanje zgrade).

Za 200 din mesecno, 16 stanova, 3200 din. Kako time platite ciscenje zgrade samo da mi je znati...
Mi placamo po 700 pa me i dan danas, isto stanova, i cudi me kako uspemo da platimo ciscenje (koje stvarno IDE 2-3x nedeljno), zamenu sijalica, redovne servise lifta...

Sto se same teme tice - no idea.

Kucni savet je pravno lice. Za nepravilnosti nadlezan je Sup, privredni kriminal. Jedino je pitanje da li je to njima dovoljno, da samo ti prijavis.

Hajde barem imate predsednika, kod mene u zgradi ima 13 stanova, kao predsednika kucnog saveta, nikada nismo imali neki sastanak povodom bilo cega (niti njegovog izbora), niti se bilo sta desava. Zgrada jeste nova, stara 3 godine, za to vreme odrzavanje placamo 330 din. ciscenje 1x nedeljno, za lift dolazi serviser (valjda se placa od te sume od 330 din.) sijalice se menjaju i mislim da je to dovoljno za te pare cak i previse. Voleo bih placati dosta vise ali da se vidi konkretno da pare odlaze za ono sta treba, a vreme kvarova, propadanje fasade ili krova ce doci. Voleo bih videti okrecene hodnike, jer postoje ostecenja kako su se stanari useljavali. Kako pokrenuti ta pitanja, kada nekakvih sastanaka nije bilo ni jednom, a cini mi se da bi trebali da se desavaju ne cesto ali hajde barem jednom godisnje...
Posto sam do pre tri godine ziveo u kuci nemam nekog znanja o zivljenju u stambenoj zgradi osim da se ponasam i postujem osnovna pravila kulture (bez divljanja i bahacenja u svakom smislu te reci) sto prvi ne postuje taj takozvani predsednik kucnog saveta.

I sta kazes 16 stanova placa po 200 din mesecno i nista nije ustedjeno na racunu? I jos trazi da platite popravku instalacija u zgradi? Ja bih poslao finansijsku policiju, ocigledno precednk zida sebi zgradu i od vas uzima pare.

aha, odra' vas

Ne!
Svi vi skupa u takvim stanovima imate prvenstveno problem sa sobom samimama!

Pa imaš li ti, prijatelju, BLAGU pretstavu kolika je godišnja amortizacija jedne male privatne kućice, reda veličine tvog stana?

Nemaš očigledno.

Ma nemaju oni pojma, slabo to gleda dalje od ulaznih vrata.

ni mi u zgradi nismo mogli da se dogovorimo a ima 16 stanova, mogu samo da zamislim kako je u blokovima sa 100-200 stanova i slicno, to mora da su poslanicki klubovi aktivni, ono demokrate srednjih spratova protiv konzervativaca sa nizih spratova
Zato mi danas placamo sokoro duplo skuplje sve jer sada sve ide preko gradske stambene agencije jer mora neko i tu zivinu da nahrani, kad smo glupi i nesposobni da se dogovorimo. C'est la vie.

^ista prica. samo mi ne placamo nikome od kako niko ne zeli da bude predsednik...klasicna srpska prica,pojavio se genije kao na ovoj temi,a posto nije mogao preko policije da umiri paranoju,na sred sastanka pred celom zgradom odruka predsednika,da je opstio sa cistacicom...izgubimo I predsednika i cistacicu, se la vi.

inace mojeiskustvo sa blokovima je bolje nego sa novim malim zgradama sa mladim i uspesnim..u blokovima se nadje ekipa matorih vojnih lica i sl. koja se loze da rade taj posao,rade uglavnom jako dobro. ovi drugi su previse kul,zaposleni i sujetni da bi se uopste pojavili na zajednickom sastanku..

Ne razumem u cemu je zaista problem, prestati sa neobaveznim placanjima, pa neka mali sultan ceska glavu.

Poz