Sanacija vlage/iskopavanje temelja

[ TRxs @ 13.03.2020. 21:28 ] @

Zelela sam da se posavetujem i da vidim sta mi je činiti. Imam kuću iz 1965 koja je 1999 bila poplavljena, tada je otac obio zidove do pola i osusio ih pa ih opet izmalterisao i problema nije bilo do skoro. U prizemlju je počela da se oseća budj poprilično i zidovi su pozuteli i negde se pojavila crna budj u coskovima. ispod laminata je samo zemlja pa me zanima jel to može da bude uzrok vlage i kako to najbolje sanirati. Pričala sam sa jednim majstorom, koji mi nije bas pouzdan, i kaže da tu mora da se u celom prizemlju iskopa dobar sloj te zemlje pa da se naspe kamen, šljunak, pesak, hidroizolacija da se uradi pa armatura i ravnjajuci pod. I da bi to bio jedini način da se reši trajno problem vlage jer je zemljište vlažno pa uvlači iz temelja u zidove. Inace je na kući urađena pre 15godina spoljna izolacija sa stiroporom od 5cm. Jel to jedino rešenje pošto mi zvuci skupo a tada nisam ni pitala za cenu jer nisam bila u mogućnosti da uradim bilo šta po tom pitanju a sada planiram da nekako to rešim.
Ako neko ima iskustva ili se bavi takvim majstorisanjem, molim za odg i ako sam omasila temu izvinite nisam videla ništa odgovarajuće.

[ ineve74 @ 13.03.2020. 23:25 ] @

Moj cale je 70tih vadio cigle iz zida i potapao u bitumen da bi posle srusio celu kucu i napravio novu.

[ SunnyBoy @ 14.03.2020. 22:09 ] @

Razlika izmedju spoljne izolacije radjene stiroporom i kamenom vunom je izmedju ostalog i u tome sto kuca ne dise - stiropor ne propusta vlagu. Po meni, termicki ste izolovali kucu, ali ste sprecili njeno susenje.
Ako kuca odozdo nije izolovana i izmedju temelja i zidova ne postoji hidroizolacija, sve sto se radi je polovicno resenje, osim presecanja zidova i izolacije podova. Od nacina izolacije zavisi kako cena, tako i kvalitet, pa je pravilo da jeftina izolacija nije dobo resenje, ince niko nikada ne bi ulagao u skuplju izolaciju.

[ Darko Nedeljković @ 15.03.2020. 09:39 ] @

Ja sam sve to odradio - polupao podove, iskopao, presekao zidove, stavio hiroizolaciju i 7cm termoizolacije u pod, potom deblji sloj betona sa sve cevima za podno grejanje. Pre 10 godina. Kuca je sada savrseno suva. Ne mozes to da polovicno resis. To je kao kad ti se probusi guma na automobilo, pitas vulkaniozera koliko kosta da se rupa zacepi, on kaze 800 dinara, a ti pitas jel mozes da zacepis samo pola rupe za 400 din. KOja je svrha - guma se ispumpa i kroz pola rupe. Isto tako, kuca se nakupi vlage i kroz polovicno odradjenu izolaciju. To kosta koliko kosta. Za hidroizolaciju znaju svi kako se radi, a moj naglasak je na termoizolaciji. Razlog je sto u vazduhu ima odredjen procenat vlage i ako je pod hladan on vremenom kondenzuje i skuplja vlagu. Zato je kod mene umesto tog nasipanja kamena - stirodur. Ljudi se plase sabijanja stiropora, pa sam ja to resio tako sto beton radim iz dva sloja - prvo sam uradio jedan, pa onda dve godine po tome hodao da vidim hoce li da se slegne, pa potom uradio finalni pod na visinu koja mi odgovara. I opet pod je plivajuci, nema kontakta sa zidovima. sve to perfektno funkcionise. Kad se sve to radi, minimalan dodatni trosak je postaviti i cevi za podno grejanje. Kotao/kamin se moze potom kupiti jednog dana. U slucaju da se aktivira podno grejanje, tu vise nikada nema nikakve vlage. A nema i bez njega, nego jednostavno same cevi su veoma malo ulaganje, taman da in niko nikad nece koristiti nisu veliak steta. A ako neko nekad bude hteo da ih koristi, bice mu veoma drago da postoje

Sve to sam uradio bez nekog gradjevinskog znanja (izuzev secenja zidova), po sistemu uradi sam, tako da nije mnogo kostalo. Malo po malo, kad imam vremena, prakticno hobi. Ako imas nekih pitanja, verovatno znam odgovor.

[ since1986BC @ 17.03.2020. 21:25 ] @

Kako je laminat uopste postavljen ako je samo zemlja ispod?!?

[ Java Beograd @ 18.03.2020. 09:48 ] @

Ih ...
ja sam, svojim očima video poređane keramičke pločice na pesak. Isto kako se napolju slaže behaton, tako je lik u kupatilu složio keramičke pločice

[ Darko Nedeljković @ 18.03.2020. 22:34 ] @

Ta zemlja, kako je pre radjeno, se gotovo i ne razlikuje od betona. Ima ravnu glatku povrsinu, ne kruni se, ne utanja, cak i namestaj sa nogarima se nekako stavlja na to, moze i tepih, a laminat leze bez ikakvih problema.

[ TRxs @ 04.04.2020. 15:12 ] @

Citat:

since1986BC:
Kako je laminat uopste postavljen ako je samo zemlja ispod?!?

Ne znam kako je ranije izgledalo pošto su bili oni itisoni od zida do zida, a znam da je samo postavljen onaj kao tanak stiropor( u rolanama je bio) i laminat, uglavnom nema beton ni ravnjajuci pod

[ TRxs @ 04.04.2020. 15:59 ] @

Citat:

Darko Nedeljković:
Ja sam sve to odradio - polupao podove, iskopao, presekao zidove, stavio hiroizolaciju i 7cm termoizolacije u pod, potom deblji sloj betona sa sve cevima za podno grejanje. Pre 10 godina. Kuca je sada savrseno suva. Ne mozes to da polovicno resis. To je kao kad ti se probusi guma na automobilo, pitas vulkaniozera koliko kosta da se rupa zacepi, on kaze 800 dinara, a ti pitas jel mozes da zacepis samo pola rupe za 400 din. KOja je svrha - guma se ispumpa i kroz pola rupe. Isto tako, kuca se nakupi vlage i kroz polovicno odradjenu izolaciju. To kosta koliko kosta. Za hidroizolaciju znaju svi kako se radi, a moj naglasak je na termoizolaciji. Razlog je sto u vazduhu ima odredjen procenat vlage i ako je pod hladan on vremenom kondenzuje i skuplja vlagu. Zato je kod mene umesto tog nasipanja kamena - stirodur. Ljudi se plase sabijanja stiropora, pa sam ja to resio tako sto beton radim iz dva sloja - prvo sam uradio jedan, pa onda dve godine po tome hodao da vidim hoce li da se slegne, pa potom uradio finalni pod na visinu koja mi odgovara. I opet pod je plivajuci, nema kontakta sa zidovima. sve to perfektno funkcionise. Kad se sve to radi, minimalan dodatni trosak je postaviti i cevi za podno grejanje. Kotao/kamin se moze potom kupiti jednog dana. U slucaju da se aktivira podno grejanje, tu vise nikada nema nikakve vlage. A nema i bez njega, nego jednostavno same cevi su veoma malo ulaganje, taman da in niko nikad nece koristiti nisu veliak steta. A ako neko nekad bude hteo da ih koristi, bice mu veoma drago da postoje :)
Sve to sam uradio bez nekog gradjevinskog znanja (izuzev secenja zidova), po sistemu uradi sam, tako da nije mnogo kostalo. Malo po malo, kad imam vremena, prakticno hobi. Ako imas nekih pitanja, verovatno znam odgovor.

Znači ako sam vas dobro razumela, iskopali ste tu zemlju i na određenu visinu stavili stiropor pa beton, bez nasipanje kamena za drenazu, peska i ostalog? A za zidove znam da je otac posle poplave obio do pola i dovlacio neke grejalice i kalorifere pa to susio i opet ih malterisao, pretpostavljam da je isti princip u pitanju uz dodatak hidroizolacija do visine poda. A sto se tice kotla imamo razvedeno grejanje ali sam za to da se postavi podno kada krenem da sredjujem ovo jer je em lepše, em ti toplo nogama uvek, em nema paucine iza radijatora i u njima, nema čišćenja istih, lakše i lepše.

I hvala vam na odgovorima, ako budem imala još nekih nedoumica javiću se. Nemam bas dobra iskustva sa majstorima i onda mi je drago što mogu ovako da se posavetujem sa nekim ko je prošao kroz isto, da mi ne bi predlagali neke sumanute stvari i rešenja, već da mogu da kažem šta želim da mi urade i da to završim jednom za sva vremena. Suludo mi je rušiti kuću, kad sam u emisijama gledala da renoviraju i sredjuju stale iz 19og veka u Engleskoj i to pretvaraju u kuce,a ja da rusim nešto staro 50ak godina. Po tome bi svaka generacija trebala da ruši i pravi novo, nema baš smisla ni računice u tome

[ Darko Nedeljković @ 05.04.2020. 00:14 ] @

Da, moja kuca je stara 81 godinu. Nista kamen i pesak, zemlja izravnata i na to postavio kondor koji sam spojio sa kondorom ubacenim gde su seceni zidovi. Tako se formirao kao camac - ispod moze da bude vode koliko hoce, ona u kucu ne moze. Potom stirodur i stiropor, ako se negde slucajno kondor probusi da vlaga mora da obidje ceo lavirint oko ploca stiropora i stirodura. Potom beton, posto su moje sobe 5x5 metara stavio sam armaturnu mrezu, za manje povrsine ne treba. I to su sve poslovi bas za jeftinu uradi sam varijantu, jer i tako sve ispadne vrhunski uradjdno, jedino na kraju plocice mozda nisu za uradi sam varijantu, a sve ostalo laganica.

E, sad, zaboravih da napomenem, moji podovi su bili podignuti oko 60-80cm iznad okolnog terena, tako da sam ja mogao da polupam i izbacim 30-40cm i opet sam poprilicno iNad povrsine okolnog terena. Da li su kod tebe podovi mozda u minusu u odnosu na teren?

[ TRxs @ 05.04.2020. 17:18 ] @

I kod mene su podovi iznad površine dvorišta, možda nekih 50,60cm. Dobra ideja za dobijanje na visini u prostorijama pošto je i onako prilično nizak plafon u prizemlju.

[ TRxs @ 05.04.2020. 17:46 ] @

A pošto si vec bio u materiji sređivanja kuće, šta misliš o razbijanju unutrašnjih stepenica, stavljanju spoljnih i izlivanje i sastavljanju ploče sa ostatkom spratne? Da li je to moguće, mislim na izlivanje ploče? Posto na stepenice gubim 60m/2 u kući površine 200 kvadrata. Sad imamo em loš raspored prostorija em mi je životni prostor na 70 kvadrata a moze da bude na 100.

[ Darko Nedeljković @ 05.04.2020. 19:07 ] @

Eh, upravo mi sledi suprotno - da spoljnje stepenice nekako zatvorim. Sad pricam o drugoj kuci - vikendici staroj oko 30 godina.

Na stranu to sto svaki put kad ides iz prizemlja na sprat ili obrnuto moras da obuces kompletnu zimsku opremu kao da ides na skijanje. Na stranu to sto su sto da a godisnje prekrivene ledom, pa razmisljas da le ce neko kad padne imati frakturu lobanje, ili ce samo slomiti kicmu. Problem je kod mene tehnicke prirode - stepenice se naslanjaju na zid i prostorija sa druge strane zida je sva memljiva, taj zid je truo, uvek je vlazan, kad izgletujem i okrecim za dva meseca je oet opao malter... Nikakva izolacija nije resila problem. Nisam bas lud za trosenjem para na to, ali moram stepeniste da zatvorim, smestim unutar objekta. Sto je najgore, smeta i krov od potkrovlja, ako jednostavno produzim krov onda nemam visinu za hodanje po stepenistu. Moram da podizem krov da pravim neku komplikovaniju konstrukciju gde ce biti dovoljno visine, pa tek kad stepeniste stavim pod krov, onda ide laksi deo - da ga oblozim zidovima.

Zakljucak je - spoljasnja stepenista su ukinuta pre oko 30 godina (moja vikendica je jedna od poslednjih takvih). I ukinuta su iz vise razloga, sada se to jednostavno vise ne radi. Ako ti nedostaje prostora bolje produzi kucu, ako nemas placa onda vidi mozes li postaviti kakvo manje stepeniste, ali obavezno unutra! Ako bas hoces stepeniste spolja, onda nikako da ide uz zid, nego nek ide iz dvorista, pod pravim uglom u odnosu na kucu i sa ogradom sa obe strane. Ja sad niti imam mogucnost da sagradim unutrasnje stepeniste (mala predsoblja), niti imam prostora do ulice da napravim stepeniste pod 90 stepeni, niti mogu da ostavim ovako kako jeste, niti sam srecan sto moram da podizem krov....

[ bakara @ 05.04.2020. 19:18 ] @

Stepeniste i terasa uvek bi trebalo biti zaklonjeno ili bar sto vise van dodira spoljnjih zidova kuce jer to hladi kucu.

Predpostavljam da je covek to unutrasnje stepenice mislio kao za drugi nezavisni stan.
Znaci treba voditi racuna da to stepeniste ne hladi kucu i ne pravi toplotni most.

[ Darko Nedeljković @ 05.04.2020. 19:52 ] @

Toplota manje-vise, to se nekako nadoknadi, nego sto prave "most" za vlagu, to je moj problem.

[ TRxs @ 07.04.2020. 14:15 ] @

Ovde jeste slučaj dva zasebna stana. Majka u prizemlju, a mi na spratu. A bas sam imala zamisao da se stepenice prislone uz kuću i "nakace" na terasu. Sa obaveznom nadstresnicom nad njima, baš zbog snega i kiše.
Možda ću lupiti, ali da li bi taj problem u vikendici mogao da se reši tavanskim merdevinama, ne znam koliko je realno busiti otvor u podu ali su male i praktične u slučaju da su na spratu samo npr sobe za spavanje pa da moraš da ih koristis 2x dnevno.

[ TRxs @ 07.04.2020. 14:17 ] @

https://www.tavanskestepenice....loads/2019/12/elegance-neu.png

[ bakara @ 07.04.2020. 16:51 ] @

Citat:

TRxs:
Ovde jeste slučaj dva zasebna stana. Majka u prizemlju, a mi na spratu. A bas sam imala zamisao da se stepenice prislone uz kuću i "nakace" na terasu. Sa obaveznom nadstresnicom nad njima, baš zbog snega i kiše.
Možda ću lupiti, ali da li bi taj problem u vikendici mogao da se reši tavanskim merdevinama, ne znam koliko je realno busiti otvor u podu ali su male i praktične u slučaju da su na spratu samo npr sobe za spavanje pa da moraš da ih koristis 2x dnevno.

Rekli smo ti sta su mane toga i to trebas imati u vidu.

Zid na koji su naslonjene stepenice treba biti izolovan inace ce biti jako hladan.

Tavanske merdevine su vise merdevine a manje stepenice.

[ Darko Nedeljković @ 07.04.2020. 21:14 ] @

Meni nije jasno kako se na stepenice gubi 60 kvadrata? Logicno bi bilo 6.

[ bakara @ 08.04.2020. 13:15 ] @

Pa velike stepenice

[ Darko Nedeljković @ 08.04.2020. 16:18 ] @

Pa da i ja svasta pitam. One na norodnoj skupstini sauzimaju mozda i 80

[ SunnyBoy @ 12.10.2024. 19:02 ] @

Da li neko ima iskustva sa postavljanjem stopa ispod temelja i obnovom fasade na zidovima od naboja?